在銀行貸款購買商品房，房管局顯示還未網簽備案，該如何解決？
一、在銀行貸款購置一套商品房，房管局顯示未網簽備案如何辦
1，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所解決的購房合同預告登記和備案流程?！?br>
2，實行購房合同備案規則，能夠對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章解決產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的許多隱患?！?br>
3，備案流程所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前通常先進行草簽，確定合同無誤，并且無異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發商進行合同備案，經相關部門審核后獲到備案號，打印出合同，買賣兩方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會折回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
二、簽了購房合同沒備案算網簽嗎，法律上的具體規定
如果該購房合同是在網絡上進行簽訂的就算是網簽，網簽和備案是兩個不同的概念，沒備案不一定代表不算網簽，就算網簽了，也不一定代表就進行了備案，備案是需要單獨去有關機構進行備案，防止一房多賣的。
三、商品房買賣合同的網簽備案一起辦理嗎，有哪些法律規定
在司法實踐中商品房買賣合同的網簽備案一般都是一起辦理的，根據《城市商品房預售管理辦法》的規定，各地房地產行政主管部門應該積極運用網絡信息技術，在網上辦理登記備案，辦理完網簽備案之后，商品房預售合同中會有備案號。
四、購房已網簽但沒辦房證，在網上能不能查能到
能夠通過以下兩種方式進行查看1、網上查看點擊省市鏈接進入各地房屋管理局網站進行查看;需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查看）；
2、房屋局查看若要查看的準確的個人房屋證信息（包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日子、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋可否典質、可否被查封等等），則必須攜帶個人身份資料及房屋證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查看。
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權聲明：本文由64645在線法律咨詢平臺發布，如需轉載請注明出處。
