一、以支付定金未合同生效條件

雙方簽字蓋章定金合同即已成立，但定金合同是實(shí)踐性合同，需支付標(biāo)的物才能使合同生效，即支付定金才能生效。定金合同從實(shí)際交付定金之日起才會(huì)生效。由此也可以看出，定金合同是實(shí)踐性合同。關(guān)于定金交付的時(shí)間，一般是與主合同同時(shí)交付，以確實(shí)起到證明合同的作用;違約定金既可以在主合同成立同時(shí)交付，也可以在主合同成立后、履行前交付，因?yàn)樵谶@段期限內(nèi)的任何時(shí)刻交付，違約定金的功效都是同樣的。

二、定金未交付合同是否生效

主要分為以下三種情況
第一種，合同中沒(méi)有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，那么這類合同中，是否交付定金則對(duì)合同的效力不產(chǎn)生影響，要根據(jù)合同本身的來(lái)判斷是否具有法律效力。
第二種，如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。
第三種，如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件，給付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，則主合同的不成立或者生效，沒(méi)有法律效力。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條

三、合同未生效定金條款是否有效

合同未生效定金條款也無(wú)效。合同自成立起生效，具有法律效力，而合同未生效指的是合同無(wú)效，定金條款作為合同中的一部分，也屬于無(wú)效。所以說(shuō)，合同未生效，定金條款也無(wú)效。定金合同以主合同的有效為前提。主合同無(wú)效或被撤銷時(shí)，定金合同不能生效，已交付定金的一方有權(quán)要求返還定金。
【辟謠】
合同定金條款必須書(shū)面形式？
真相不是
解析
定金條款是不是要以書(shū)面的形式訂立，要依據(jù)法律有沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定而定，如果有強(qiáng)制規(guī)定的，應(yīng)該要以書(shū)面的形式訂立。
當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。
【提醒】
定金合同成立和生效條件是什么？

1、定金合同成立的要件
（一）要有兩個(gè)以上合同當(dāng)事人.
（二）當(dāng)事人意思表示一致。
定金合同除需具備一般合同的成立要件外，定金的成立須由當(dāng)事人訂立書(shū)面合同。

2、定金合同的生效要件
除具備一般合同的生效要件外，還需具備以下特殊要件
（一）定金合同以主合同的有效為前提。主合同無(wú)效或被撤銷時(shí)，定金合同不能生效，已交付定金的一方有權(quán)要求返還定金。
（二）定金合同為實(shí)踐性合同，以定金的交付為要件。
（三）定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

四、未付定金的合同會(huì)生效嗎

未付定金的定金合同不成立，也不生效。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。由于定金合同屬于實(shí)踐合同，即除當(dāng)事人意思表示一致外，需實(shí)際交付定金合同才能成立。
定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同。同時(shí)，定金合同具有定金罰則的效力。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條