一、合同生效條件，租賃合同的生效條件

關于合同生效的條件合同的一般生效要件如下

1、當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力，是指合同主體據以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。合同是當事人以設立、變更、終止民事權利和民事義務為目的、有意識地追求特定法律后果的行為，它直接關系到當事人的利害得失，因此要求當事人必須能夠認識和辨認自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應的訂立合同的能力。

二、鋼管租賃合同生效條件

合同的成立并不代表合同生效，《合同法》第44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。只有依法成立的合同才能生效。一般而言，合同的生效要件包括

（一） 合同當事人訂立合同時具有相應的締約行為能力

民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件，無民事行為能力人及限制民事行為能力人實施的民事法律行為只有經其法定代理人的追認才有效。所謂締約行為能力，是指民事主體據以獨立訂立合同，以自己的行為取得民事權利或承擔民事義務的法律資格。據此，年滿18周歲，或者16周歲以上不滿18周歲的未成年人，以自己的勞動收人為主要生活來源的完全民事行為能力人有權訂立合同。間歇性精神病人為限制民事行為能力，他們不具有締約行為能力。不能辨認自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，他們不能訂立合同。但是，限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應的合同。法人的民事行為能力只能限制在其核準登記的生產經營和業務范圍內，因此，法人具有就其生產經營和業務范圍內的締約行為能力。

（二）合同當事人意思表示真實

所謂意思表示，是指向外部表明愿意發生一定法律效果的意思的行為。意思表示是構成法律行為的要素。意思表示真實是構成有效合同的先決條件之一，一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的合同往往非其真實意思表示，屬于無效或可撤銷的合同。

（三）合同不違反法律或社會公共利益

所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不違反法律或社會公共利益是合同有效的當然條件之一。但必須注意的是，合同不違反法律，是指合同不得違反當事人必須遵守、不得通過協商加以改變的強行性法律規定。換言之，當事人并不必須遵守合同法中用以指導當事人訂立合同的任意性規定。強行性法律規定的標志是一般冠以“不得”、“必須”等詞語，而任意性規范則用“可以”等詞語表示。另外，合同不違反法律，還指合同的，即設定的雙方當事人的權利義務必須合法。如果合同的部分條款有效、部分無效，那么部分條款被確認無效不影響有效條款的效力。

（四）合同的必須確定或可能

“依法成立之契約，于當事人之間猶如法律”。因此，作為確定當事人各自權利義務依據的合同對于判斷合同是否生效、生效后如何履行，以及發生糾紛時判斷孰對孰錯具有重大意義。合同確定，是指合同在合同成立時必須確定，或者必須處于在將來履有行時可以確定的狀態。合同的可能，是指合同所規定的特定事項在客觀上具有實現的可能性。如果合同屬于事實不能、自始不能、客觀不能、永久不能及全部不能中的任何一種情形，則合同無效。

簽訂書面合同在現代社會活動中很常見，除了口頭簽訂，還有書面簽訂。書面合同簽訂方式有很多種，比如合同文書簽訂、傳真簽訂等等。對于陌生人以及誠信搖擺的人，更要簽訂書面合同。書面合同里的條約有效規范并約束了雙方當事人的行為，是我們互相交易的保障。如果違反了合同，就要承擔相應的法律責任。

引用法規
[1]《合同法》 第44條

三、鋼管腳手架租賃合同沒有毀約條款

根據《醫療事故技術鑒定暫行辦法》第三十六條規定，醫療事故中醫療過失行為責任程度分為

1、完全責任指醫療事故損害后果完全由醫療過失行為造成。（賠償全部損失的100）

2、主要責任指醫療事故損害后果主要由醫療過失行為造成，其他因素起次要作用。（賠償全部損失的60-

90）

3、次要責任指醫療事故損害后果主要由其他因素造成，醫療過失行為起次要作用。（賠償全部損失的20-

40）

4、輕微責任指醫療事故損害后果絕大部分由其他因素造成，醫療過失行為起輕微作用。（賠償全部損失不超過10）實踐中還存在對等責任即醫、患雙方各負擔50。責任程度的不同，對于賠償數額的影響較大，顯不了過錯程序與承擔責任一致的原則，比原《醫療事故處理辦法》確定的只要鑒定為事故不考慮責任程度一律承擔100賠償的較為公正、合情合理。

引用法規
[1]《醫療事故技術鑒定暫行辦法》 第三十六條

四、租賃合同承包合同生效的條件

再婚并非變更撫養權的法定事由，除非父母雙方協議變更，法院應當準許。根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》一方要求變更子女撫養關系有下列情形之一的，應予以支持與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的;與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的;十周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養能力的;以及有其他正當理由需要變更的。根據以上規定，原取得撫養權的一方再婚并非另一方要求變更撫養關系的法定事由，僅以此為由要求變更撫養權不一定能得到法院的支持。同時，該意見又規定，父母雙方協議變更子女撫養關系的，則應當予以準許。以上是再婚可以變更撫養權嗎的回答【法律條文】:《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》

15、離婚后，一方要求變更子女撫養關系的，或者子女要求增加撫育費的，應另行起訴。

16、一方要求變更子女撫養關系有下列情形之一的，應予支持。

1、與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續撫養子女的;

2、與子女共同生活的一方不盡撫養義務或有虐待子女行為，或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的;

3、十周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養能力的;

4、有其他正當理由需要變更的。

17、父母雙方協議變更子女撫養關系的，應予準許。如有需要可以通過我們聽律網網委托您所在地區的律師來幫助您。

五、工業用地土地租賃合同生效條件

可以解除，合同解除，是合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家法律保護。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時，合同解除是指履行合同實在困難，若履行即顯失公平，法院裁決合同消滅的現象。這種解除與一般意義上的解除相比，有一個重要的特點，就是法院直接基于情事變更原則加以認定，而不是通過當事人的解除行為。

六、問一下租賃合同生效要件

租賃合同生效要件如下

1、租賃合同當事人具備完全民事行為能力；

2、意思表示真實；

3、合法；

4、房屋不屬于違法建筑等法律禁止出租的房屋類型。根據《商品房屋租賃管理辦法》第六條的規定，有下列情形之一的房屋不得出租
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
法律依據
《商品房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。

引用法規
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第六條