婚前父母贈與房產,如何處理,法律有何規定
一、婚前父母贈與房子,如何處理,法律怎么規定的
婚前父母贈與的房子應當屬于受贈一方的個人財產,始終歸這一方所有,即使結婚也不會轉化為夫妻共同財產;如果離婚的,則該房產不進行分割,仍歸一方所有。
當然如果父母贈與房產時明確表示是贈與夫妻雙方的,則房產按夫妻共同財產處理,離婚時夫妻雙方都可以參與分割。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條
二、婚后,女方父母贈予女方一套房產,如何才能只算女方財產,法律上該如何規定
根據我國《民法典》相關規定,女方父母可以在房產上做婚前財產公證或者在贈與合同上注明只贈與女方一人。【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十三條
三、婚前父母贈與房子,如何處理
婚前父母贈與的房子應當屬于受贈一方的個人財產,始終歸這一方所有,即使結婚也不會轉化為夫妻共同財產;如果離婚的,則該房產不進行分割,仍歸一方所有。
當然如果父母贈與房產時明確表示是贈與夫妻雙方的,則房產按夫妻共同財產處理,離婚時夫妻雙方都可以參與分割。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條
四、怎么證明父母贈與的房子,有沒有法律規定
證明父母贈與的房子如下一方父母全款出資購房登記在子女名下的,房屋屬于贈與子女的個人財產;一方父母出資購房明確表示贈與夫妻一方的,房屋屬于贈與一方的個人財產。
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