地役權(quán)是否屬于物權(quán),標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、地役權(quán)屬于物權(quán)嗎,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
律師解答
地役權(quán)屬于物權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百七十二條的規(guī)定,地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定,利用他人的不動(dòng)產(chǎn),以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地,自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。第三百八十條規(guī)定,地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的,地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是合同另有約定的除外。第三百八十一條規(guī)定,地役權(quán)不得單獨(dú)抵押。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的,在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
法律依據(jù)
《民法典》第三百七十二條
地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定,利用他人的不動(dòng)產(chǎn),以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。前款所稱他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地,自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。
《民法典》第三百八十條
地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的,地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是合同另有約定的除外。
《民法典》第三百八十一條
地役權(quán)不得單獨(dú)抵押。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的,在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百七十二條
[2]《民法典》 第三百八十條
[3]《民法典》 第三百八十一條
[1]《民法典》 第三百七十二條
[1]《民法典》 第三百八十條
[1]《民法典》 第三百八十一條
二、被判處拘役的該如何執(zhí)行,法律上的具體規(guī)定
被判拘役之后,由公安機(jī)構(gòu)就近的看守所負(fù)責(zé)執(zhí)行,在拘役期間需要參與勞動(dòng)改造。拘役適用于犯罪情節(jié)較輕,社會(huì)危害性不大的犯人,主要用于瀆職類的犯罪,妨害社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序類的犯罪,有一定的時(shí)間限制。
三、在什么情況下,供地役權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)
地役權(quán)人有下列情形之一的,供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同,地役權(quán)消滅1、違反法律規(guī)定或者合同約定,濫用地役權(quán);
2、有償利用供役地,約定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用。
四、法律中規(guī)定拘役用進(jìn)看守所么,有哪些法律規(guī)定
法律中規(guī)定拘役用進(jìn)看守所,因?yàn)樽砭岂{駛需要按照我們國(guó)家危險(xiǎn)駕駛罪來(lái)進(jìn)行處罰,也就是按照我們國(guó)家《刑法》第133條當(dāng)中的規(guī)定,危險(xiǎn)駕駛罪當(dāng)中就包括醉酒駕駛這樣的一種情況,所以是會(huì)需要被關(guān)押在看守所。
引用法規(guī)
[1]《刑法》 第133條
五、征用土地的法定程序是什么,法律上如何認(rèn)定
征用土地的法定程序是人民政府?dāng)M定征用方案,報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行論證予以公布,征求公眾意見召開聽證會(huì)修改方案,對(duì)征用土地進(jìn)行評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償價(jià)值,簽訂征用補(bǔ)償協(xié)議,下發(fā)補(bǔ)償款交付土地。法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。《民法典》第二百四十五條因搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等緊急需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后,應(yīng)當(dāng)返還被征用人。組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
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引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十條
[1]《民法典》 第二百四十五條
六、政府可以強(qiáng)制征地嗎,法律上如何認(rèn)定
律師解答經(jīng)過(guò)合法的程序,政府可以強(qiáng)制征地。征地本身具有強(qiáng)制性。
根據(jù)《土地管理法》第四十七條第一款、第二款的規(guī)定,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
法律依據(jù)
《土地管理法》第四十七條
國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
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引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第四十七條
[1]《土地管理法》 第四十七條
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