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承包權(quán)糾紛一般怎么處理?土地承包糾紛如何解決?請點擊。

承包權(quán)糾紛一般怎么處理?土地承包糾紛如何解決?請點擊。

一、承包權(quán)糾紛一般怎么處理土地承包糾紛怎么處理?一般要找哪個部門解決?

土地糾紛主要分兩種,一是土地所有權(quán)的糾紛;二是農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)方面的糾紛。

1.土地所有權(quán)的糾紛,主要是組與組之間,村與村之間,甚至是鄉(xiāng)與鄉(xiāng),縣與縣之間的土地所有權(quán)最屬問題的糾紛。這類糾紛由糾紛雙方上一級的國土部門提出處理意見,同級政府作出處理定決。是法院不受理的案件類型。

2.農(nóng)村土地承包糾紛問題有三個主要途徑:一是通過村民小組或村委會進行調(diào)解,或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、司法所進行調(diào)解,這是大調(diào)解的范疇,糾紛當(dāng)事人可以坐下來協(xié)商一致的前提下由村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作出調(diào)解書,雙方簽字認(rèn)可后生效;二是由縣級農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁,仲裁程序與打民事官司類同;二是向地方法院提起民事訴訟。在土地承包糾紛的仲裁或訴訟中,相關(guān)法律沒有設(shè)定前置條件,可以按糾紛當(dāng)事人的意愿任意選擇其中的解決方式。一般順序是先調(diào)解,調(diào)解不成再仲裁,對仲裁不服再打官司。
土地承包合同糾紛管轄地怎么確定
一、以前的法律關(guān)于承包合同糾紛管轄地的確定承包合同履行地或者被告住所地法院管轄
最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定
第一條 農(nóng)業(yè)承包合同的當(dāng)事人因承包合同發(fā)生糾紛向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
第二條 發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民,以簽訂承包合同時違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》等法律規(guī)定的民主議定原則,或者其所簽合同違背多數(shù)村民意志,損害集體和村民利益為由,以發(fā)包方為被告,要求確認(rèn)承包合同的效力提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,并可通知承包方作為第三人參加訴訟。
第三條 農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。
二、民事訴訟法及司法解釋新規(guī)定的關(guān)于土地承包合同糾紛訴訟管轄地的規(guī)定不動產(chǎn)所在地管轄
《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄
(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
《民訴法解釋》第28條第二項規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的,以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的,以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。
所以,土地承包經(jīng)營合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定,以不動產(chǎn)所在地確定管轄。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三條
[1]《民事訴訟法》 第三十三條
[1]《民訴法解釋》 第28條

二、知識產(chǎn)權(quán)行政糾紛找哪個部門解決與公司合同糾紛找哪個部門解決

我現(xiàn)在與公司合同糾紛找哪個部門解決比較好?國家機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會團體等用人單位與職工建立勞動關(guān)系后,一般都能相互合作,認(rèn)真履行勞動合同,但由于各種原因,雙方之間產(chǎn)生糾紛也是難以避免的事情。

三、未確權(quán)土地糾紛,土地確權(quán)糾紛如何解決

解決土地確權(quán)承包糾紛的一般方法有

1、糾紛雙方協(xié)商解決
雙方當(dāng)事人采取其他方式解決糾紛之前,首先在自愿互諒的基礎(chǔ)上,依照有關(guān)法律規(guī)定,直接進行協(xié)商,自行解決雙方之間的糾紛。

2、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門
如果雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商解決,或者通過協(xié)商未能解決糾紛(協(xié)商達(dá)成解決糾紛的協(xié)議后,一方當(dāng)事人反悔的),可以向村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府申請進行調(diào)解來解決糾紛。這個時候土地糾紛調(diào)解員的作用就體現(xiàn)出來了。

3、仲裁機構(gòu)
調(diào)解都未能解決糾紛,那就向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。

4、人民法院
如果當(dāng)事人對仲裁結(jié)果不服的,可以在收到結(jié)果后30日內(nèi),以對方當(dāng)事人為被告,向人民法院提起民事訴訟,通過訴訟方式保護自己的權(quán)益。
《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級以上人民政府確定,土地管理部門具體承辦。 土地權(quán)屬爭議,由土地管理部門提出處理意見,報人民政府下達(dá)處理決定或報人民政府批準(zhǔn)后由土地管理部門下達(dá)處理決定。

引用法規(guī)
[1]《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》 第二條

四、整形失敗侵權(quán)糾紛找哪個部門解決與公司合同糾紛找哪個部門解決

我現(xiàn)在與公司合同糾紛找哪個部門解決比較好?國家機關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會團體等用人單位與職工建立勞動關(guān)系后,一般都能相互合作,認(rèn)真履行勞動合同,但由于各種原因,雙方之間產(chǎn)生糾紛也是難以避免的事情。

五、建設(shè)工程案糾紛找哪個部門解決租房糾紛找哪個部門解決

租房糾紛找哪個部門解決,具體的處理方法有以下幾種

1、協(xié)商解決
房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;

2、協(xié)商不成的,民事訴訟或者申請仲裁解決
協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

1、 申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。
反之,雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定,或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

2、民事訴訟解決問題
若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定,致使租賃合同無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù),致使租賃合同解除的,未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、土地承包確權(quán)糾紛找什么部門

土地糾紛主要分兩種,一是土地所有權(quán)的糾紛;二是農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)方面的糾紛。

1.土地所有權(quán)的糾紛,主要是組與組之間,村與村之間,甚至是鄉(xiāng)與鄉(xiāng),縣與縣之間的土地所有權(quán)最屬問題的糾紛。這類糾紛由糾紛雙方上一級的國土部門提出處理意見,同級政府作出處理定決土地承包找什么部門。是法院不受理的案件類型。

2.農(nóng)村土地承包糾紛問題有三個主要途徑:一是通過村民小組或村委會進行調(diào)解,或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、司法所進行調(diào)解,這是大調(diào)解的范疇,糾紛當(dāng)事人可以坐下來協(xié)商一致的前提下由村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作出調(diào)解書,雙方簽字認(rèn)可后生效;二是由縣級農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁,仲裁程序與打民事官司類同;二是向地方法院提起民事訴訟。在土地承包糾紛的仲裁或訴訟中,相關(guān)法律沒有設(shè)定前置條件,可以按糾紛當(dāng)事人的意愿任意選擇其中的解決方式。一般順序是先調(diào)解,調(diào)解不成再仲裁,對仲裁不服再打官司。

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