一、商鋪租賃合同糾紛，商鋪租賃合同糾紛的處理

關于商鋪租賃合同糾紛的回答為訂立合同當事人雙方　　出租方 （以下簡稱甲方）　　承租方 （以下簡稱乙方）　　根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項　　第一條出租地址　　甲方將 ____________ ，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。　　第二條租賃期限　　租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月。　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前

60 天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。　　第三條租賃保證金　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）

二、買賣房產合同糾紛無法協商怎么處理商品房買賣合同糾紛要怎么處理呢？

商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同，當事人違反的，應當承擔違約責任。

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出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

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商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。

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當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
上訴就是商品房買賣合同糾紛怎么處理的回答，希望能夠幫到你。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第十六條

三、商品買賣合同糾紛怎么應訴商品房買賣合同糾紛要怎么處理呢？

商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同，當事人違反的，應當承擔違約責任。

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出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

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商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。

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當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
上訴就是商品房買賣合同糾紛怎么處理的回答，希望能夠幫到你。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第十六條

四、買賣合同糾紛怎么處理，轉讓合同糾紛

只要是買賣就難以避免糾紛的出現，一般房屋買賣如此，安置房買賣更是如此。
雖然安置房買賣合同中也會約定違約金或者是支付了一定的定金，但是這也是糾紛發生的地方。
解決糾紛的具體方式有

1、協商解決。在協商解決的同時，還應了解相關政策法規，以防自己處于劣勢。而且協商解決的方式是對雙方當事人來說最快捷的方式。

2、調解解決。如果雙方協商不成，只有通過第三方來進行調解，雖然不如協商簡單方便，但是也較為快捷的解決雙方的糾紛。

3、訴訟解決。如果雙方當事人協商與調解都無法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸于法院，雖然這一方式較為公平，但是耗時較久，成本也比較大。