一、有哪些情形合同可以法定解除，規定是什么

下列情形合同可以法定解除遲延履行主要債務經催告合理期限內仍未履行的；遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的；履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務的；因不可抗力致使不能實現合同目的的。

二、房屋買賣合同法定解除的情形有哪些？

法定解除的情況很多，主要有以下情形

1、開發商隱瞞房屋真實情況構成欺詐的
開發商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假的預售許可證明的，或故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實的，或故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實的，買房人有權解除合同。并有權利要求賠償損失。

2、開發商將已售房屋私自抵押
根據規定，商品房買賣合同訂立后，開發商私下將該房屋抵押給第三人導致購房人購房合同目的不能實現的，買房人有權退房并解除合同，并要求出賣人返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

3、一房二賣或者為拆遷補償安置房屋
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條第3項之規定，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，買受人可以請求解除合同;

4、房屋不符合質量要求或面積誤差比絕對值超出3%的
因房屋主體質量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主體質量經檢驗確屬不合格;房屋的主體結構、防水等存在嚴重影響正常居住的;賣方交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同沒有約定處理方式或約定的處理方式不明確的，若面積誤差比絕對值超出3%的，買受人有權解除合同，請求返還購房款及利息，并要求賠償損失。

5、開發商遲延履行主要義務，無法辦理產權證
開發商在交房期滿后，經購房人催告在三個月的合理期限內仍未履行的，買房人有權解除合同;商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第33條規定的辦理房屋所有權登記的期限（商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日）屆滿后超過一年，導致買房人無法辦理房屋所有權登記的，買房人有權解除合同。

6、擔保貸款合同不能訂立;
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條之規定“商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。

7、開發商虛假宣傳或者隱瞞重要事實，構成根本違約，致使購房人在購房時期望的合同目的不能實現的。

8、不可抗力
根據規定，因不可抗力致使不能實現購房合同目的的，當事人有權解除合同。

9、不屬于不可抗力的事由，但是出現在在簽訂額合同時無法預料的情形，繼續履行合同無必要，或者也無法履行的情形。

引用法規
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第9條
[1]《城市房地產開發經營管理條例》 第33條
[1]《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第23條

三、哪些情形可以取保候審，法律上的標準是什么

（一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;
（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發生社會危險性的;
（三）患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發生社會危險性的;
（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要采取取保候審的。
《中華人民共和國刑事訴訟法》第六十七條
人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審
（一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;
（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發生社會危險性的;
（三）患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發生社會危險性的;
（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要采取取保候審的。
取保候審由公安機關執行。
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引用法規
[1]《中華人民共和國刑事訴訟法》 第六十七條

四、房屋買賣合同解除的法定情形是什么？

有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。

五、根據法律規定哪些購房合同為無效，該如何規定的

開發商如果有違反相關法律法規行為，那么所簽訂的購房合同是屬于無效的，比如說開發商并沒有取得預售證，但是卻向購房者出售房屋同時簽訂了購房合同。或者是在簽訂合同的時候存在欺詐、脅迫的情形。

六、取保候審禁止適用的情形是什么，法律上是如何確定的

專業分析
禁止取保候審的條件具體如下

1犯罪情節嚴重，可能判處3年以上有期徒刑的;
2犯罪后逃逸的;
3不認罪，對指控的犯罪有異議的;
4尚有同案人員沒有被抓獲的;
5外地戶口，本市沒有固定住所，不能保證隨傳隨到的。
法律依據
《刑事訴訟法》第六十七條，人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審
（一）可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的；
（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發生社會危險性的；
（三）患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發生社會危險性的；
（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結，需要采取取保候審的。
取保候審由公安機關執行。
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引用法規
[1]《刑事訴訟法》 第六十七條