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"申請共有產權房需提交哪些資料?法律明確有規定"

法律咨詢網2023-07-10 23:57:58房產糾紛1947

一、申請共有產權房需要提交哪些資料,有沒有法律規定

律師解答
申請共有產權房一般需要提交的材料如下

1、證明家庭收入狀況的材料;

2、家庭住房狀況證明,包括房產證等證件;

3、家庭成員身份證和戶口簿;

4、家庭成員婚姻證明;

5、根據要求,應該提交的其它材料。
《民法典》第二百九十七條規定,不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條規定,按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條規定,共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
法律依據
《民法典》第二百九十七條
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十八條
按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
《民法典》第二百九十九條
共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

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引用法規
[1]《民法典》 第二百九十七條
[2]《民法典》 第二百九十八條
[3]《民法典》 第二百九十九條
[1]《民法典》 第二百九十七條
[1]《民法典》 第二百九十八條
[1]《民法典》 第二百九十九條

二、集體經營性建設用地建共有產權房可以嗎,有沒有規定?

使用集體建設用地,是可以建造共有產權房的,共有產權房是由政府和購房者共同出資建設的,進行分配時需要簽訂合同,要在合同中明確共有雙方的資金數額,退出之后所承擔的權利和義務。

三、共有產權房申請條件是什么,共有產權房申請流程有哪些

您好,對于您提出的問題,我的解答是“共有產權房”,即中低收入住房困難家庭購房時,可按個人與政府的出資比例,共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分,市民可向政府“贖回”產權。那么共有產權房又如何申請呢申請應滿足的條件申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。《城市共有房屋管理規定》第八條,公有房屋實行所有權登記制度。公有房屋所有權的合法憑證是《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。如有需要可以通過我們聽律網網委托您所在地區的律師來幫助您。

引用法規
[1]《城市共有房屋管理規定》 第八條

四、共有房產分割如何辦理,規定是什么

共有房產分割手續的辦理

1、雙方當事人持分割房產協議書、房產的產權證明、身份證等證件材料到不動產登記機關變更登記;

2、不動產登記機關審查相關證件材料,詢問當事人的分割房產的意愿;

3、不動產登記機關核實材料后,辦理變更登記,且一方保留房產所有權的,應當向另一方作價補償。

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