一、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房是違約嗎，法律依據(jù)是什么

律師解答
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房是違反雙方買賣合同約定的違約行為。
根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第六百零一條和第五百七十七條的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付房屋。約定交付期限的，開(kāi)發(fā)商可以在該交付期限內(nèi)的任何時(shí)間交付。開(kāi)發(fā)商一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百零一條
出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時(shí)間交付。

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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百零一條和第五百七十七條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百零一條

二、沒(méi)有約定違約金怎么辦，法律上的具體規(guī)定

沒(méi)有約定違約金按實(shí)際造成的經(jīng)濟(jì)損失來(lái)賠償，所以并不是說(shuō)沒(méi)有約定違約金就不存在賠償之類的事情，之所以要簽訂合同或者協(xié)議，就是為了約束雙方有違約行為，一旦有違約行為的發(fā)生，就需要承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同中沒(méi)有約定違約金怎么辦，法律規(guī)定是什么

合同雙方可以簽訂另外的補(bǔ)充協(xié)議。如果也沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議的，那么在進(jìn)行違約金賠付的時(shí)候，違約金的計(jì)算以當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

四、合同中雙方都違約的怎么處理，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

合同中雙方都違約的，雙方都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百九十二條規(guī)定，當(dāng)事人都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生有過(guò)錯(cuò)的，可以減少相應(yīng)的損失賠償額。
法律依據(jù)
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百九十二條
當(dāng)事人都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生有過(guò)錯(cuò)的，可以減少相應(yīng)的損失賠償額。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百七十七條
[2]《民法典》 第五百七十八條
[3]《民法典》 第五百九十二條
[1]《民法典》 第五百七十七條
[2]《民法典》 第五百七十八條
[3]《民法典》 第五百九十二條

五、你好，問(wèn)一下勞動(dòng)合同中的違約金是怎么規(guī)定的

第二十五條除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。
第二十二條用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。
勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。
用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)酬。
第二十三條用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。
對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。

六、合同中有哪些違約情形，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
合同中的違約情形有當(dāng)事人一方不履行合同約定的，履行合同不符合約定的；一方當(dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)的；一方不支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息；不履行非金錢債務(wù)或者不符合約定的。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十九條的規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十九條
當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百七十七條
[2]《民法典》 第五百七十九條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十九條