個人汽車無償出租給公司合同合法嗎,法律有哪些規定
一、個人汽車無償出租給公司合同合法嗎,法律有哪些規定
個人汽車無償出租給公司合同合法,主要是屬于當事人真實意思的表示,那么基本上這類型的合同都是屬于合法有效的。前提也必須是合同當中的,不能夠違反法律強制性的規定,否則也是屬于無效的狀況。
二、沒有產權證的房屋出租,租賃合同是否合法有效,法律有哪些規定
原則上,不應以出租房屋未取得產權證而直接認定房屋租賃合同無效。
出租人是否對合同標的物享有所有權不影響租賃合同的效力。故不能因出租人不是房屋的所有權人、未持有房產證而認定租賃合同無效。
認定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產權證書而無效,缺少法律依據。
如果是因為未取得建設工程規劃許可證或未按建設工程規劃許可證的規定建設而不能取得產權證的,屬于違法建筑,法律不予保護。
最高人民法院《城鎮房屋租賃司法解釋》明確規定了出租該類房屋,租賃合同無效。換句話說,房屋租賃合同的租賃物應當是合法建筑。
對于無效的租賃合同,出租人不得基于租賃合同取得租金;但公平起見,出租人可向承租人主張房屋占用期間的占有使用費。
【法律依據】
《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條,出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋;
與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的,人民法院應當認定有效。
引用法規
[1]《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第二條
三、公司可以制定勞動合同嗎,法律有哪些規定
律師解答
公司屬于用人單位,適用《勞動合同法》,當然可以制定勞動合同并且與勞動者協商簽訂。
簽訂勞動合同的主體國家機關、事業單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者;企業、個體經濟組織、民辦非企業單位等組織及其勞動者。
用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系,應當在一個月內訂立書面勞動合同。
法律依據
《中華人民共和國勞動合同法》第二條
中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織、民辦非企業單位等組織(以下稱用人單位)與勞動者建立勞動關系,訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同,適用本法。
國家機關、事業單位、社會團體和與其建立勞動關系的勞動者,訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同,依照本法執行。
《中華人民共和國勞動合同法》第七條
用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查。
《中華人民共和國勞動合同法》第十條
建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。
已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。
引用法規
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第二條
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第七條
[1]《中華人民共和國勞動合同法》 第十條
四、個人簽訂的租賃合同有效嗎,法律是如何規定的
個人簽訂的租賃合同有效。租賃當事人應當具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實;租賃關系不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規定;租賃合同合法、符合法律規定的形式。
五、公司和個人簽的租賃合同有效嗎,法律上該如何規定
法律咨詢解答
公司和個人簽的租賃合同有效。根據相關法律規定,有下列情形之一的,合同無效
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。《民法典》第一百四十四條,無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條,行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。第一百五十三條,違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條,行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。第一百五十五條,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
相關法律規定
《民法典》第一百四十四條
引用法規
[1]《民法典》 第一百四十四條
[2]《民法典》 第一百四十六條
[3]《民法典》 第一百五十三條
[4]《民法典》 第一百五十四條
[5]《民法典》 第一百五十五條
[1]《民法典》 第一百四十四條
六、租賃合同是不是有償合同,法律上的具體規定
租賃合同一般是有償合同,租賃合同是雙方當事人之間通過協商一致的方式簽訂的,出租人將房屋出租給承租人,承租人向出租人支付價款,此時就是可以認定為有償合同的,如果是無償的使用他人的房屋的,一般是通過設立居住權的方式。
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