1、拆遷協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋，拆遷方將補(bǔ)償金支付給房屋所有權(quán)人，房東然后按照約定將補(bǔ)償款支付給承租方。
拆遷未出租非居住房屋的，或者拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置。

2、拆遷未協(xié)議解除租賃關(guān)系的非居住房屋的補(bǔ)償
被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系未達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租非居住房屋，被拆遷人選擇價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持;被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的

20% 補(bǔ)償給被拆遷人，將被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的

80% 補(bǔ)償給房屋承租人，租賃關(guān)系終止。

3、拆遷公有非居住房的補(bǔ)償
拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為被拆除房屋的建安重置價(jià) 相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

二、你好，問一下租用集體土地的房屋拆遷怎么補(bǔ)償

不涉及土地出讓金，補(bǔ)償項(xiàng)目包括拆遷資產(chǎn)方面的補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償和停產(chǎn)損失補(bǔ)償?shù)取＿@方面在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有明文規(guī)定。企業(yè)在處理拆遷的過程中，最好聘請(qǐng)專業(yè)律師來協(xié)助，這樣可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，為自身爭(zhēng)取到更多的合理補(bǔ)償款。

三、拆遷的公有租賃房屋有拆遷補(bǔ)償嗎

1.公租房拆遷，承租人是可以獲得一定補(bǔ)償?shù)摹３凶馊俗鳛楸徽魇盏膶?duì)象，會(huì)獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，會(huì)獲得因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2.法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條　房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條　市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三條
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條

四、公房拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定

1、公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時(shí)收歸國(guó)有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的居住房屋。如果遇到房屋征收，公房承租人具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地稍有區(qū)別。

2、假如公房承租人已經(jīng)死亡，公房承租人又沒有進(jìn)行變更，那么此時(shí)的拆遷補(bǔ)償分配應(yīng)視情況而定。若該公租房的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是在承租人死亡之前達(dá)成的，那么承租人死亡后其補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)作為該承租人的遺產(chǎn)分配；若承租人生前沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，承租人死亡后主體資格喪失，不能再以承租人的身份獲得拆遷補(bǔ)償款，此時(shí)應(yīng)該保護(hù)承租人共同居住的家庭成員的居住利益，他們應(yīng)共同得到拆遷補(bǔ)償。
相關(guān)法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

五、租賃房屋拆遷承租人有補(bǔ)償嗎

滿足以下兩個(gè)條件，拆遷關(guān)系中合法的承租人，可以得到應(yīng)有的補(bǔ)償。
首先，房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償，承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應(yīng)當(dāng)是合法有效的合同。
其次，租賃合同約定的租賃期屆滿日應(yīng)當(dāng)在拆遷公告的日期之后，拆遷人對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，應(yīng)該支付出租方和承租方搬遷補(bǔ)助費(fèi)。如果在過渡期限內(nèi)，出租方和承租方自行安排住處的，拆遷人就需要支付拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)，如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)用房，就不用支付臨時(shí)安置費(fèi)。此外，搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
如果出租方在向承租方出租房屋時(shí)，隱瞞了房屋即將拆遷的真相，就承租方遭受的損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、請(qǐng)教一下租用集體土地的房屋拆遷怎么補(bǔ)償

不涉及土地出讓金，補(bǔ)償項(xiàng)目包括拆遷資產(chǎn)方面的補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償和停產(chǎn)損失補(bǔ)償?shù)取＿@方面在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有明文規(guī)定。企業(yè)在處理拆遷的過程中，最好聘請(qǐng)專業(yè)律師來協(xié)助，這樣可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，為自身爭(zhēng)取到更多的合理補(bǔ)償款。