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承租人辦理過戶需要具備哪些條件?

法律咨詢網2023-07-11 03:01:09房產糾紛1643
承租人辦理過戶需要具備哪些條件?

一、承租人申請辦理過戶的條件是什么的

1、非住宅承租人申請辦理過戶的條件申請人因機構調整、企業兼并等原因申請過戶的,須經上級主管單位或國資 委等主管部門批準同意,方可申請過戶。

2、民用住宅承租人申請辦理過戶條件

1、民用住宅承租人因死亡、成為無民事行為能力或限制行為能力人、戶口已遷出本市,可申請辦理過戶。

2、新的承租人原則上必須是原承租人的近親屬,擁有武漢市戶籍且具有完全民事行為能力成年人。

3、新的承租人,可選擇通過公證或訴訟等司法途徑確定,也可選擇通過近親屬達成書面協議的方式確定。

4、協議確定中,與原承租人共同居住且他處無住房的近親屬優先,先后順序依次為原承租人的配偶、子女、父母,其次為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。

二、可申請辦理變更承租人的條件有什么

1、承租人在租賃期限內死亡;

2、承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人。

3.所需材料變更書面申請,明確變更原因;承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明(承租人死亡的家庭提供)、共同申請人同意變更意見書辦理流程1承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人,填寫變更書面申請,明確變更原因。

三、家屬申請取保候審需要滿足什么條件才可以辦理

《刑事訴訟法》第67條的規定,
具有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人可以取保候審

1、可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;

2、可能判處有期徒刑以上刑罰,采取取保候審不致發生社會危險性的;

3、患有嚴重疾病、生活不能自理,懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女,采取取保候審不致發生社會危險性的;

4、羈押期限屆滿,案件尚未辦結,需要采取取保候審。

引用法規
[1]《刑事訴訟法》 第67條

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