一、房屋合同沒到期不想租了怎么辦，規(guī)定是什么

房屋合同沒到期不想租了一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)解約通知，通知到達(dá)另一方時依法進行合同解除辦理退房手續(xù)。

二、租房合同未到期就拆怎么辦，規(guī)定是什么

法律咨詢解答
租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。《民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
相關(guān)法律規(guī)定
《民法典》第五百八十四條

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十四條
[1]《民法典》 第五百八十四條

三、租房合同怎么來的，有沒有法律規(guī)定

法律分析
一般由租賃雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議訂立租房合同，合同應(yīng)寫明租賃雙方的姓名信息、房屋的位置信息、房屋用途、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式、裝修轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零七條

四、租房合同怎樣才能有效，有沒有法律規(guī)定

租房合同有效要求簽約主體合法、租房合同合法、房屋屬于法律法規(guī)允許出租的建筑，則租房合同具有法律效力。雙方當(dāng)事人就租房合同達(dá)成一致時合同成立，一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間。

五、房屋租賃合同未到期能否解除，法律上如何認(rèn)定

律師解答
房屋租賃合同未到期，享有約定或者法定解除權(quán)的當(dāng)事人可以解除合同。如果不具備約定或者法定的解除條件，也可以通過協(xié)商一致的方式解除房屋租賃合同。
《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依據(jù)
《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
《民法典》第七百二十二條
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十二條
[2]《民法典》 第七百二十二條
[1]《民法典》 第五百六十二條
[1]《民法典》 第七百二十二條

六、租房合同如何審，有沒有法律規(guī)定

法律分析
審查租房合同的方式是審查房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零四條
租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零七條