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律師寫的房屋贈與協議書,并簽字做證明人的協議有法律效益嗎

法律咨詢網2023-07-11 03:37:37房產糾紛1991
律師寫的房屋贈與協議書,并簽字做證明人的協議有法律效益嗎

一、律師寫的房屋贈與協議書,并簽字做證明人的協議有法律效益嗎

雙方私下簽寫的協議,如果合法,有法律效力,無需證明人。 當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。第十一條 書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載的形式。第十二條 合同的由當事人約定,一般包括以下條款
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范訂立合同。
第三十二條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
第四十四條 依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。

二、法律允許在合同中約定訴訟時效嗎,規定是什么

法律不允許在合同中約定訴訟時效,適用民事訴訟時效的規定是法律強制性規定。普通訴訟時效是3年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。自權利受到損害之日超過二十年的,人民法院不予保護。

三、合同簽訂時間能鑒定嗎?,法律的規定是什么

合同簽訂時間可以鑒定的。可以通過檢驗文件制成時間來確定該文書的真實性。一般分為確定某一文件或文件中的某部分是什么時間制成的,以及確定某一文件的一部分與原文或某幾個文件是否同時制成。
法律依據
根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百九十條

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