一、簽訂預(yù)售合同可以毀約嗎，具體的規(guī)定是什么

簽訂預(yù)售合同不能隨意毀約，否則要承擔(dān)違約責(zé)任，雙方簽訂合同時(shí)，可以明確違約情況、違約責(zé)任，若在履行合同義務(wù)時(shí)，出現(xiàn)違約情形，要按照規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，支付一定數(shù)額的違約金。

二、簽訂預(yù)售合同可以毀約嗎？

一、簽訂預(yù)售合同可以毀約嗎?不可以隨意毀約處理，否則需要追究違約責(zé)任，但如果雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，或者具備法定解除合同的條件則可以解除合同，如因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，或者在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的等情況都是可以解除合同的。合同上有解除合同的約定條件的，比如對(duì)方違約的情況下可以解除合同，仔細(xì)看看合同上的約定。如果不滿足解除的條件而解除合同，視為是解除方違約，要承擔(dān)違約責(zé)任的。預(yù)售合同毀約適用定金法則，需要承擔(dān)起兩倍的定金的賠償責(zé)任。關(guān)于合同違約金怎么計(jì)算的問(wèn)題，要分三種情況。第一首先要看合同對(duì)違約金有沒(méi)有約定，有約定就按照合同的約定來(lái)計(jì)算違約金。這個(gè)約定有可能是一個(gè)具體的金額，也可能是一個(gè)違約金的計(jì)算方式都可以。第二種情況，就是如果合同對(duì)違約金沒(méi)有約定，或者是約定不明確的這種情況下，就看守約方因?yàn)閷?duì)方的違約給自己這一方造成了多大的損失，這個(gè)損失的金額就是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金。第三種就是如果說(shuō)守約方的損失不好計(jì)算，那么也可以按照違約方因?yàn)樗倪`約所得到的利益，這個(gè)他得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來(lái)進(jìn)行計(jì)算。二、合同毀約支付違約金的條件是什么?

1、合同毀約是指不履行、不適當(dāng)履行、遲延履行合同義務(wù)的情形，不履行合同主要原因有三點(diǎn)，當(dāng)事人法律意識(shí)淡薄、文化知識(shí)局限、對(duì)主要條款重視不夠，合同執(zhí)法偏寬客觀上縱容了違約行為的發(fā)生。合同的違約有損于合同的嚴(yán)肅性，不利于保證交易安全。支付違約金的條件一般為一方當(dāng)事人或者是雙方當(dāng)事人有違約行為。

2、違約方雖有違約事實(shí)，但其對(duì)違約沒(méi)有故意或者過(guò)失的過(guò)錯(cuò)，則不承擔(dān)違約責(zé)任，過(guò)錯(cuò)責(zé)任雖有一定的合理之處但也有弊端，增加守約方舉證的困難，增加了法院認(rèn)定事實(shí)的難度，適用它有很大的隨意性，因違約發(fā)生的糾紛，違約方違約過(guò)錯(cuò)程度很難有一個(gè)準(zhǔn)確的量化標(biāo)準(zhǔn)按過(guò)錯(cuò)大小的劃分實(shí)際上為審判人員主觀確定帶來(lái)較大的隨意性，也不能排除人情關(guān)系對(duì)過(guò)錯(cuò)責(zé)任認(rèn)定使其更大程度上的隨意性。簽訂首房預(yù)售合同不可以毀約，守約方要想得到違約金，必須能夠證明對(duì)方存在不履行，不適當(dāng)履行或者延遲履行合同義務(wù)的情況，這三種情況也是違約行為發(fā)生的前提條件。履行合同義務(wù)時(shí)，雖然有違約的事實(shí)，但不是出于違約方的本意，可以不承擔(dān)違約責(zé)任。
簽訂預(yù)售合同可以毀約嗎？

1.要有不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為違約責(zé)任只有在存在違約事實(shí)的情況下才有可能產(chǎn)生，當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同義務(wù)，是違約責(zé)任的客觀要件。違約行為包括以下幾種情況
1拒絕履行。合同當(dāng)事人拒絕履行合同又稱毀約，是指當(dāng)事人不履行合同規(guī)定的全部義務(wù)的情況;
2不完全履行，又稱部分履行，指當(dāng)事人只履行合同規(guī)定義務(wù)一部分，對(duì)其余部分不予履行;
3遲延履行，又稱逾期履行，指當(dāng)事人超過(guò)合同規(guī)定的期限履行義務(wù)的。在合同未定期限的情況下，債權(quán)人要求履行后，債務(wù)人未在合理期限內(nèi)履行，也構(gòu)成遲延履行;
4質(zhì)量瑕疵，是指履行的合同標(biāo)的達(dá)不到合同的質(zhì)量要求。對(duì)質(zhì)量瑕疵，權(quán)利人應(yīng)在法定期限內(nèi)提出異議，否則，后果自行承擔(dān);
5不正確履行，是指合同義務(wù)人未按合同規(guī)定的履行方式履行義務(wù)。

2.當(dāng)事人的違約行為造成了損害事實(shí)損害事實(shí)是指當(dāng)事人違約給對(duì)方造成了財(cái)產(chǎn)上的損害和其他不利的后果。從權(quán)利角度考慮，只要有違約行為，合同債權(quán)人的權(quán)利就無(wú)法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn)，其損失即已發(fā)生。在違約人支付違約金的情況下，不必考慮對(duì)方當(dāng)事人是否真的受到損害及損害的大小;而在需要支付賠償金的情況下，則必須考慮當(dāng)事人所受到的實(shí)際損害。

3.違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系違約當(dāng)事人承擔(dān)的賠償責(zé)任，只限于因其違約而給對(duì)方造成的損失。對(duì)合同對(duì)方當(dāng)事人的其他損失，違約人自然沒(méi)有賠償?shù)牧x務(wù)。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害，對(duì)這兩種損害違約人都應(yīng)賠償。在法律規(guī)定的情況下，需要違約方有過(guò)錯(cuò)才承擔(dān)違約責(zé)任。例如，《民法典》第八百二十四條規(guī)定，在運(yùn)輸過(guò)程中旅客隨身攜帶物品毀損、滅失，承運(yùn)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。旅客托運(yùn)的行李毀損、滅失的，適用貨物運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定。第八百二十三條規(guī)定，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任;但是，傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過(guò)失造成的除外。前款規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無(wú)票旅客。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第八百二十四條
[2]《民法典》 第八百二十三條

三、沒(méi)有簽勞動(dòng)合同可以毀約嗎？

沒(méi)有簽勞合同是可以毀約的，而且沒(méi)有合同也沒(méi)有違約的情形。

1、勞勸者可以要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年向勞動(dòng)者支付一個(gè)月工資（滿六個(gè)月不到一年的按一個(gè)月計(jì)算，未滿六個(gè)月的按照半個(gè)月計(jì)算）。未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資從勞動(dòng)者入職的第二個(gè)月開(kāi)始，按照月工資標(biāo)準(zhǔn)的兩倍計(jì)算（計(jì)算時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月），支付時(shí)需減去期間公司已支付的工資。

2、另外，還可以通過(guò)法律程序主張公司為自己補(bǔ)繳勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

四、簽了裝修合同可以毀約嗎，法律上有哪些規(guī)定

簽了裝修合同是不可以毀約的，如果雙方當(dāng)事人其中有一方毀約需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付一定的違約金，根據(jù)具體的情況支付一定數(shù)額的違約金，違約金的特征包括具有懲罰性等。