一、法律規(guī)定房產(chǎn)抵押時(shí)如何估價(jià)，法律上有哪些規(guī)定

法律規(guī)定房產(chǎn)抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房子的用途，還有就是房屋的市場(chǎng)價(jià)格來進(jìn)行估價(jià)的，通常情況之下，如果是就這個(gè)貸款的評(píng)估費(fèi)用的話，是需要按照400元至600元來收取，如果是辦公方面的用途，應(yīng)當(dāng)是按照1000元來收取評(píng)估費(fèi)。

二、變更撫養(yǎng)費(fèi)的法律規(guī)定是什么，有沒有規(guī)定？

原來的撫養(yǎng)費(fèi)不足以支持孩子的正常生活，可以申請(qǐng)變更撫養(yǎng)費(fèi)；孩子生病住院，實(shí)際支出的費(fèi)用超過了原定撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，也可以適當(dāng)增加撫養(yǎng)費(fèi)。夫妻倆離婚之后，擁有孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方不用支付撫養(yǎng)費(fèi)，未取得撫養(yǎng)權(quán)的一方擁有探視權(quán)。

三、房產(chǎn)溢價(jià)怎么處,有哪些規(guī)定

房產(chǎn)溢價(jià)可以拒絕繳納，屬于違規(guī)收款。依法成立的合同受法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人需要依照約定履行合同的，不能輕易不履行或者增設(shè)權(quán)利義務(wù)，違規(guī)收款屬于違約。
法律依據(jù)
《民法典》第五百零九條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十三條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百零九條
[2]《民法典》 第五百七十七條
[3]《民法典》 第五百八十三條