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小區公共綠地被侵占,如何處理?法律上的標準是什么

法律咨詢網2023-07-11 04:04:48房產糾紛742
小區公共綠地被侵占,如何處理?法律上的標準是什么

一、小區公共綠地被侵占,該如何處理,法律上的標準是什么

律師解答
小區公共綠地被侵占,可以報告物業。經物業協調,侵占人仍不改正侵權行為,業主大會或者業主委員會可以向行政主管部門報告或者投訴。除此以外,也可以到人民法院起訴該行為人。
《民法典》第二百八十六條第三款規定,業主或其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理。
第二百八十七條規定,業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為,有權請求其承擔民事責任。
法律依據
《民法典》第二百八十六條
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理。
《民法典》第二百八十七條
業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為,有權請求其承擔民事責任。

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引用法規
[1]《民法典》 第二百八十六條
[2]《民法典》 第二百八十七條
[1]《民法典》 第二百八十六條
[1]《民法典》 第二百八十七條

二、請問一下關于小區內的道路和綠地是歸開發商所有嗎

小區內的道路和綠地不歸開發商,應屬于全體業主共有。
建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所。公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。
法律依據
《民法典》第二百七十四條 建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所。公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。

引用法規
[1]《民法典》 第二百七十四條

三、小區內的道路和綠地是否是歸開發商所有的

小區內的道路和綠地不歸開發商,應屬于全體業主共有。建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。
建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所。公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。
【法律依據】
《民法典》第二百七十四條,建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。
建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所。公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。

引用法規
[1]《民法典》 第二百七十四條

四、小區內的道路和綠地是歸開發商所有的嗎,法律是如何規定的

小區內的道路和綠地不歸開發商,應屬于全體業主共有。建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所。公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。
【法律依據】
《民法典》第二百七十四條,建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所。公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。

引用法規
[1]《民法典》 第二百七十四條

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