一、私人簽訂租房合同，合同有效嗎,法律上有哪些規定

1.在訂立合同時雙方具有相應的民事行為能力；

2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情況；

3.合同的不能違反法律行政法規的強制性規定，也不能違背公序良俗。

4.租房合同的期限不能超過二十年，超過部分無效。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

引用法規
[1]《民法典》 第一百四十三條

二、房屋租賃合同怎么簽法律生效，法律規定是什么

根據《中華人民共和國民法典》第四百九十條、第五百零二條規定，房屋租賃合同只要出于雙方當事人真實的意思表示，達成一致意見，且沒有法定無效的情形，經雙方當事人簽字或者蓋章后就會生效。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百九十條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百零二條

三、個人租房子合同怎么寫，具體的規定是什么

租賃當事人的基本信息和名稱；再者就是房屋的用途；同時還有房屋的基本信息；房屋的交付日期；租賃的期限；違約的條款；最后就需要寫上雙方當事人的名字和時間，這樣才能依法的進行簽訂。