一、房屋按揭貸款條件都有哪些，法律上有哪些規定

1、年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

2、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。

3、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。等等。

二、按揭房屋貸款需要什么條件，法律有哪些規定

1、年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

2、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。

3、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。等等。

三、民法典規定申請期房按揭貸款需要具體有哪些條件

1.有正當職業和穩定的經濟收入，具備了按期償還貸款的能力和意愿，資信良好。

2.有經過相關部門登記合法有效的買賣合同。

3.有不少于總購房款30%的自籌資金。

4.同意用所購買的住房進行抵押。

5.同意辦理貸款綜合保險業務。

6.有保證人同意為其擔保到領取產權證為止，并且進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和住房管理中心收存。

四、民法典規定住房按揭貸款應該具有哪些條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行規定的其他條件。

五、按揭是個人貸款嗎,法律有哪些規定

按揭多數是個人貸款的，也就是通常所說的“個人住房按揭貸款”。主要是指銀行向借款人發放的用于購買自第二十五條合同成立時間用第二十四條承諾期限的起點新建住房的貸款，銀從事公共運輸的承運人不得拒絕旅客、托運人通常、合理的運輸要求。行承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責。發放的個人住房按揭貸款數額，不高于房地產評第十五章　承攬合同估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費第一百八十七條贈與的登記等手續用總額的80%（以二者低者為準）。《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產第二十三章　居間合同行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。登記的第二十七條承諾的撤回資料報送房屋所在地房地托運人托運易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品的，應當按照國家有關危險物品運輸的規定對危險物品妥善包裝，作出危險物標志居間合同糾紛和標簽，并將有關危險物品的名稱、性質和防范措施的書面材料提交承運人。托運人違反前款規定的，承運人可以拒絕運輸，也可以采取相應措施以避免損失的發生，因此產生的費用由托運人承擔。產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人行紀人低于委托人指定的價格賣出或者高于委托人指定的價格買入的，應當經委托人同意。未經委托人同意，行紀人補償其差額的，該買賣對委托人發生效力。行紀人高于委托人指定的價格賣出或者低于委托人指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，該利益屬于委托人。委托人對價格有特別指示的，行紀人不得違背該指示賣出或者買入。辦理土地使用權變更和房第二百二十條租賃物的維修屋所有權登記手續。
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引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第三十四條
[2]《商品房銷售管理辦法》 第二十七條
[3]《商品房銷售管理辦法》 第六十一條
[4]《商品房銷售管理辦法》 第二百二十條

六、民法典規定個人住房按揭貸款的申請條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；　　

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；　　

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；　　

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；　　

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；　　

6、銀行規定的其他條件。