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申請公積金貸款需要滿足哪些條件?

法律咨詢網2023-07-11 06:11:15房產糾紛1005
申請公積金貸款需要滿足哪些條件?

一、想要申請公積金貸款,要滿足什么條件才行

公積金貸款申請條件有

1、在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低于12個月;

3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

4、借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

5、與售房處簽署了購房契約或是合同;

6、符合委托人和受托人規定的其他條件。

二、申請公積金貸款,公積金貸款的條件有什么

公積金房貸的條件,具體如下

1、有所在城市的居留證或有效身份證;

2、必須參加了住房公積金制度;

3、職工需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上。

4、法律依據
《住房公積金條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

引用法規
[1]《住房公積金條例》 第二十四條

三、申請個人住房公積金貸款,應該具備的條件包括有哪些

申請個人住房公積金貸款,應同時具備以下條件

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

2.申請貸款時,本市戶籍職工連續足額繳存1年(含)以上,非本市戶籍職工連續足額繳存2年(含)以上;

3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,并能辦理抵押或保證擔保手續;

4.已按規定支付購房首期房款;

5.具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;

6.繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

四、申請公積金貸款需要滿足的條件包括有哪些

公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,并已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

五、申請公積金貸款該需滿足什么條件

公積金貸款的條件如下

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

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