一、房屋租賃合同糾紛，房屋租賃合同糾紛的法律規(guī)定

房屋租賃合同糾紛法律規(guī)定
《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》
第一條，本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。
鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
當事人依照國家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。
第二條，出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
第三條，出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經(jīng)主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

引用法規(guī)
[1]《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第一條
[2]《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第二條
[3]《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第三條

二、租賃合同糾紛訴訟怎么解決，法律上有哪些規(guī)定

租賃合同糾紛訴訟可以通過協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟方式解決。實際上雙方當事人如果沒有在合同當中沒有訂立仲裁條款的情況之下，那么在發(fā)生糾紛之后是不能夠通過仲裁等相關的方式來進行解決的。但是可以通過訴訟方式解決。

三、房屋租賃合同糾紛起訴怎么辦，法律規(guī)定是什么

應該先向法院遞交起訴狀和相關的證據(jù)，立案以后按照法院的通知交納受理費，同時法院立案后需要依法通知被告，被告方具有答辯權等訴訟權，隨后原被告按照人民法院的通知，按時參與法院的審理工作。