關于租房糾紛的解決,有哪些部門以及法律依據(jù)?
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一、租房出現(xiàn)糾紛找什么部門解決,有沒有法律依據(jù)
出現(xiàn)租房糾紛問題時,可以找調解委員會進行調解,也可以去仲裁機構申請仲裁,如果這兩種方法都無法解決矛盾,可以攜帶相關材料去人民法院起訴,但在生活中,最常采用的解決方式是雙方協(xié)商和解。
二、租房與房東出現(xiàn)糾紛應該找誰解決
名譽權與隱私權屬于人格權范疇,兩者均以尊嚴性精神利益為客體,從定義上看,名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利,而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由此可以看出,二者之間的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾方面
首先,二者客體不同。從民法角度而言,名譽權的課題是社會公眾的一般評價;而隱私權則是權利人不愿公開的隱私信息。
其次,侵權方式不同。侵害名譽權的主要行為方式為故意以侮辱與誹謗來減損他人的名譽,前者為以暴力或語言文字等方式毀損他人名譽,如剝光他人衣服、嘲笑辱罵他人等;后者為以語言文字方式捏造有損名譽事實并廣為散布,如宣揚某公司財力虧空、將要倒閉等。侵害隱私權的行為在于非法獲得或未經許可非法公開他人的私人信息。
再次,侵權的后果不同。名譽權的侵犯往往是利用虛假的信息,所以如果查明事實,可以否定虛假的信息,通過停止侵害、賠禮道歉、恢復名譽、消除影響等方式來加以救濟。隱私權的基礎在于其客觀性和秘密性,如果被公開,就喪失了秘密性的基礎,也就不再成為隱私,所以是無法像救濟隱私權一樣的方法來補救。
最后,侵權的構成要件不同。侵犯名譽權實行的是過錯責任,需要行為人主觀上有過錯為其構成要件。而對隱私權的侵犯則實行嚴格責任,侵犯隱私權也不一定要以造成精神損害為后果,只要有非法獲得、未經許可而公開的行為,就產生侵權的結果。
侵害名譽權與侵害隱私權最大的差別在于,前者需要捏造事實進行侮辱誹謗,后者是未經權利人同意公開披露事實。
三、和房東產生了糾紛,租房糾紛怎么投訴
1、租房的糾紛,如果是租賃雙方與房地產經紀公司的糾紛,可以找住房和城鄉(xiāng)建設委員會或者房地產中介行業(yè)協(xié)會解決。這兩個機構都負責管理經紀公司。
2、如果沒有中介公司參與,只是租賃雙方的糾紛,租賃合同有這么一條爭議解決方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
四、個人租房出現(xiàn)糾紛如何解決
1、舉報
1、打開微信發(fā)現(xiàn)“小程序”—搜索“騰訊舉報受理中心”—選擇“網絡詐騙”—選擇違規(guī)行為類型“交易詐騙”—填寫相關信息—上傳轉賬和被拉黑頁面截圖—提交。
2、撥打12315消費者維權舉報電話反映情況,向市場監(jiān)管部門舉報對方違法經營。
2、報警
詐騙罪的立案金額標準是3000元。如果對方在微信上用物品照片忽悠你,并且在聊天過程中用話術騙你,寄給你的是假貨,而且金額超過了立案金額,那這就是詐騙,你可以到你社區(qū)的派出所報警。如果警察經調查認為你的案件沒有達到詐騙程度,就是商業(yè)欺詐,或者就是退貨糾紛、售后糾紛、退款糾紛等普通民事糾紛,則你可以自行向法院起訴。
3、起訴
向法院起訴是我們推薦的最后一種維權途徑。實在是因為,起訴太麻煩,一方面耗時耗力,另一方面可能還要花錢。在起訴之前一定要準備好相關的證據(jù),例如關于購買、售后、發(fā)貨、假貨賠償?shù)鹊牧奶煊涗洠D賬記錄,快遞的記錄等,這些證據(jù)大部分都是電子證據(jù),因此一定要好好收藏保存,千萬不能出現(xiàn)被清理掉的情況。
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