一、業主沒簽合同能拒交物業費嗎，法律上如何認定

專業分析
應當根據實際情況而定。如果物業服務企業應提供了物業服務，且業主事實上接受了物業服務，那么此時不能拒交物業費。在物業管理服務中，業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。業主所在小區業主委員會與物業公司簽訂的合同對該小區全體業主均具有約束力，故對業主同樣具有約束力。
【溫馨提示】如您正遇到法律難題不知道怎么解決?或者實在找不到合適的律師，請點擊咨詢按鈕，可以根據你的大概情況為匹配到最合適的本地專業律師。

二、未簽物管合同可以拒交物業費嗎，有沒有法律依據

應當根據實際情況而定。如果物業服務企業應提供了物業服務，且業主事實上接受了物業服務，那么此時不能拒交物業費。在物業管理服務中，業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。業主所在小區業主委員會與物業公司簽訂的合同對該小區全體業主均具有約束力，故對業主同樣具有約束力。

三、沒簽合同交定金生效嗎,法律有哪些規定

法律分析
依據我國現行《民法典》的相關規定，沒簽合同交定金的，該定金合同依然生效。定金合同生效須具備兩個條件一是定金合同應當采取書面形式訂立，口頭定金合同無效；二是合同生效日期和最終認定的定金數額以實際交付為準。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條