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外墻瓷磚脫落業(yè)主要負責任嗎?法律規(guī)定是什么?

外墻瓷磚脫落業(yè)主要負責任嗎?法律規(guī)定是什么?

一、外墻瓷磚脫落業(yè)主負責任么,法律規(guī)定是什么

要看具體情況。質(zhì)保期內(nèi)外墻脫落,由開發(fā)商來負責。過了質(zhì)保期的,可以使用維修基金。要是沒有交物業(yè)費,也沒有維修基金的,則就由整棟樓的居民來承擔。如果需要賠償,賠償金也應(yīng)該由所有的住戶來平分。

二、業(yè)主私自拆除承重墻該如何追責,法律有哪些規(guī)定

律師解答
業(yè)主私自拆除承重墻的,由房地產(chǎn)行政主管部門責令其改正,并按照具體情況對業(yè)主處一定數(shù)額的罰款。此外,如果業(yè)主私拆承重墻的行為導(dǎo)致相鄰業(yè)主權(quán)益受損的,相鄰業(yè)主可請求其停止侵害,并依法進行賠償。
法律依據(jù)
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十八條
住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,并處罰款
(一)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的,或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的,對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款,對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款;
(二)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的,對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款;
(三)擅自拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施的,對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款;
(四)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,擅自超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的,對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款,對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。

引用法規(guī)
[1]《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 第三十八條

三、業(yè)主私自拆除承重墻該如何追責,法律是如何規(guī)定的

律師解答
業(yè)主私自拆除承重墻的,由房地產(chǎn)行政主管部門責令其改正,并按照具體情況對業(yè)主處一定數(shù)額的罰款。此外,如果業(yè)主私拆承重墻的行為導(dǎo)致相鄰業(yè)主權(quán)益受損的,相鄰業(yè)主可請求其停止侵害,并依法進行賠償。
法律依據(jù)
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十八條
住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,并處罰款
(一)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的,或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的,對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款,對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款;
(二)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的,對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款;
(三)擅自拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施的,對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款;
(四)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,擅自超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的,對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款,對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。

引用法規(guī)
[1]《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 第三十八條

四、裝修工受傷,房東有責任嗎,法律有哪些規(guī)定

裝修工受傷,房東一般是有責任的。如果裝修工與房東之間是勞務(wù)雇傭關(guān)系,提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害,根據(jù)雙方各自的過錯承擔相應(yīng)的責任;裝修工與房東之間形成的承攬關(guān)系,承攬人在完成工作過程中造成第三人損害或者自己損害的,定作人不承擔侵權(quán)責任,但是,定作人對定作、指示或者選任有過錯的,應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。

五、家里拆房子女兒有份嗎,具體的規(guī)定是什么

家里拆房子女兒沒有份,因為子女不是夫妻共同財產(chǎn)的有權(quán)分割人,夫妻共同財產(chǎn)的所有權(quán)屬于夫妻二人,是夫妻雙方的權(quán)利,雙方具有有平等的處理權(quán),子女并沒有權(quán)利分割。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

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