一、實用新型專利怎么申請，申請專利流程

1、申請階段。實用新型的申請文件應當包括實用新型專利請求書、說明書、說明書附圖、權利要求書、及其附圖。
實用新型專利申請必須具備有說明書附圖。委托專利代理機構的，應提交委托書。申請費用減緩的，應提交費用減緩請求書及相應的證明文件。

2、審查階段。中國對實用新型專利申請實行初步審查制度。在初步審查過程中，審查員會針對申請文件中的形式問題發出補正通知書。
申請人針對該通知書做出補正。同時審查員會針對是否屬于實用新型專利保護客戶進行審查，若存在不屬于實用新型專利保護客戶的，；
審查員將發出審查意見通知書，申請人針對該審查意見通知書進行答復或者對申請文件進行修改。

3、授權階段

1、授權在通過初步審查后，審查員會發出授予專利權通知書。申請人在接到授予專利權通知書之后，需要辦理以下登記手續在規定的期限內繳納專利登記費、授權當年的年費、公告印刷費以及專利證書印花稅。

2、頒發證書申請人在辦理登記手續之后即可獲得專利證書。此段時間約為2-3個月左右。

二、實用新型專利的申請要求有什么

1、申請的實用新型指對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案；

2、主體適格；

3、具備新穎性、創造性和實用性；

4、其他條件。
法律依據:
《中華人民共和國專利法》第二條
本法所稱的發明創造是指發明、實用新型和外觀設計。
發明，是指對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。
實用新型，是指對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案。
外觀設計，是指對產品的整體或者局部的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所作出的富有美感并適于工業應用的新設計。
《中華人民共和國專利法》第二十二條
授予專利權的發明和實用新型，應當具備新穎性、創造性和實用性。
《中華人民共和國專利法》第四十五條
自國務院專利行政部門公告授予專利權之日起，任何單位或者個人認為該專利權的授予不符合本法有關規定的，可以請求國務院專利行政部門宣告該專利權無效。

引用法規
[1]《中華人民共和國專利法》 第二條
[1]《中華人民共和國專利法》 第二十二條
[1]《中華人民共和國專利法》 第四十五條

三、專利申請有什么用

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產權證的產權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續，辦理備案需要提交的資料

1、房地產權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。

四、專利申請是什么？

專利申請書是專利申請人向國家知識產權局遞交的申請專利的文件，包括專利名稱、申請人信息、發明人信息以及代理機構的相關信息。專利申請書可以從國家知識產權局下載相應的模板，但是除專利申請書以外，更重要的是專利申請文件的撰寫。

五、申請實用新型專利有什么要求

1、新穎性，是指該發明或者實用新型不屬于現有技術;也沒有任何單位或者個人就同樣的發明或者實用新型在申請日以前向國務院專利行政部門提出過申請，并記載在申請日以后公布的專利申請文件或者公告的專利文件中。

2、創造性，是指與現有技術相比，該發明具有突出的實質性特點和顯著的進步，該實用新型具有實質性特點和進步。

3、實用性，是指該發明或者實用新型能夠制造或者使用，并且能夠產生積極效果。

六、申請專利有什么用

1.專利作為一種無形資產，具有巨大的商業價值，是提升企業競爭力的重要手段。企業將科研成果申請專利，是企業實施專利戰略的基礎。專利的質量與數量是企業創新能力和核心競爭能力的體現，是企業在該行業身份及地位的象征。
專利受法律保護，防止侵權。

2.法律依據《中華人民共和國民法典》第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一百八十三條 因保護他人民事權益使自己受到損害的，由侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當補償。沒有侵權人、侵權人逃逸或者無力承擔民事責任，受害人請求補償的，受益人應當給予適當補償。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
第一千一百六十八條 二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百二十條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一百八十三條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十七條
[4]《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十八條