一、著作權保護的是表達，而是思想

根據(jù)“思想與表達二分法”，在涉及著作權的侵權案件中，需要判斷的是被告未經(jīng)許可使用的究竟是原告作品中的思想觀念，還是思想觀念的表達。而思想和表達的分界線并不是很清晰。在一些案例中，法院主要運用了“抽象-過濾-比較”三步法來認定侵權。三步法是“思想與表達二分法”原則運用于是實踐的重要方法。首先將作品中屬于思想的抽象部分抽離，再過濾掉兩部作品中相同但又屬于公共領域的部分，最后將兩部作品剩下部分結合獨創(chuàng)性要求判斷是否構成實質(zhì)性相似。其中，“抽象”和“過濾”正是對思想和表達之間的界限劃分，“比較”便是對兩者之間相似性的認定。“比較”的關鍵在于是否構成“實質(zhì)性相似”。所謂的“實質(zhì)性相似”的法律本質(zhì)是保護作品的獨創(chuàng)性表達。作者最新文章第11期中國版權共享課堂在廣州成功舉辦「文末福利」明天我們登記吧那些消失在朋友圈的90后都在做什么？相關文章券商“智能投行”打法正落地，金融科技加速投行變革，智能化服務企業(yè)融資，更多券商正布局

二、著作權保護的是表達，還是思想

根據(jù)“思想與表達二分法”，在涉及著作權的侵權案件中，需要判斷的是被告未經(jīng)許可使用的究竟是原告作品中的思想觀念，還是思想觀念的表達。而思想和表達的分界線并不是很清晰。在一些案例中，法院主要運用了“抽象-過濾-比較”三步法來認定侵權。三步法是“思想與表達二分法”原則運用于是實踐的重要方法。首先將作品中屬于思想的抽象部分抽離，再過濾掉兩部作品中相同但又屬于公共領域的部分，最后將兩部作品剩下部分結合獨創(chuàng)性要求判斷是否構成實質(zhì)性相似。其中，“抽象”和“過濾”正是對思想和表達之間的界限劃分，“比較”便是對兩者之間相似性的認定。“比較”的關鍵在于是否構成“實質(zhì)性相似”。所謂的“實質(zhì)性相似”的法律本質(zhì)是保護作品的獨創(chuàng)性表達。作者最新文章第11期中國版權共享課堂在廣州成功舉辦「文末福利」明天我們登記吧那些消失在朋友圈的90后都在做什么？相關文章券商“智能投行”打法正落地，金融科技加速投行變革，智能化服務企業(yè)融資，更多券商正布局

三、著作權只保護表達不保護思想

1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。

2、房客查看房主產(chǎn)權原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權證的產(chǎn)權人與身份證相同。并索取復印件做為租房合同附件。

3、出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。

4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料

1、房地產(chǎn)權證書或者其他合法權屬證明;

2、出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;

3、房屋租賃合同。

5、承租人不退出租賃關系，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權利義務。當然，這一注意事項也可以因出租人、承租人、次承租人三方進行協(xié)商后予以變更。

6、當有房客來租房時，女房主一定要有男性家人陪伴，對自身的安全也有一定的保護，在租房時需在這方面應該十分注意。

7、簽租房合同時一定不能大意草率，不著急簽字。