一、如何租賃個人房屋，租賃房屋租賃合同范本

承租方1、查看出租人的房產證明和有效身份證明;

2、審核出租人的《房屋租賃證》;

3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔;

4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用;

5、付款方式。出租方1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;

2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。有下列情形之一的房屋不得出租

1、沒有房屋所有權合法憑證;

2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

3、共有房屋未取得共有人意見的;

4、權屬有爭議的;

5、屬于違法建筑的;6房屋租賃合同個人租賃房屋合同范本應注意以上幾點。

二、個人房屋租賃合同模板

出租人（甲方）_________________
承租人（乙方）
證件編號_______________________
聯系地址
聯系電話_______________________
依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下
第一條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
（一）租金標準及支付方式（每個月￥:________元/月 ），房屋押金 （ 個月，￥ 元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
（二）支付方式現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月 日前支付。
第三條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效后，雙方對合同的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條補充協議
出租人（甲方）簽章　 承租人（乙方）簽章
年 月 日

引用法規
[1]《民法典》 第一條
[2]《民法典》 第二條
[3]《民法典》 第三條
[4]《民法典》 第四條
[5]《民法典》 第五條
[6]《民法典》 第六條
[7]《民法典》 第七條

三、公司租房，如何與個人簽租賃合同

關于和個人怎么簽租房合同的回答為租房的時候個人與個人簽定的合同是有法律效力的。租房合同只要是你們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效；房屋租賃合同不需要公證合同從雙方簽字時起就合法生效。當然，如果雙方愿意公證的話也可以，公證只是使合同的證據效力更強一些；雖然房屋租賃合同不需要公證，但現在各地政府一般規定房屋租賃合同需要到房管部門備案，注意備案只是為方便管理 ，但不影響合同的生效。

四、門面租賃合同的模板

門面租賃合同模板
出租方 （以下簡稱甲方）
承租方 （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方現擁有位于 的 號門面

2，乙方愿意承租。
二、租賃期限
本合同租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方續租，甲方同意，合同期滿后壹年壹簽。
三、租金、支付方式及擔保

1、出租門面每月租金元，全年合計元，租金在簽訂本合同時一次性付清。租賃期滿，乙方如需續租，月租金隨行就市，租金付款方式和期限與前一樣。

2、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方交納門面押金 元整。租賃期滿，經甲方對乙方承租范圍檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方（不計利息）。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。
四、甲方權利、義務

1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所有在范圍內的土地使用權設定他項權利。有義務保證乙方承租權的正常行使。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回空門面。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內搬離，不可移動的不得拆除。

4、乙方如有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回空門面。

1、乙方擅自將門面轉租、轉讓、轉借的;

2、乙方利用門面進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累計兩個月的;

4、乙方擅自改變房屋結構的;

5、甲方需自用門面可提前解除合同。
五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。但承租期間要愛護房屋，有修繕房屋的義務，如因未及時維修而造成事故，責任自負。

2、乙方在不破壞門面原主體、承重結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的水電等一切費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事飲食、維修、影響衛生、易燃易爆物質和任何違法、犯罪活動。

5、租賃期滿，甲方如愿意續租，則乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿的二個月前向甲方提出申請。

6、在合同期內，經甲方同意可以轉租。但轉租后不得從事本條第四項的項目。
六、本合同生效后，甲、乙雙方必須嚴格執行，若一方違約，導致本合同不能履行或部分不能履行，違約方應支付另一方違約金 元，并承擔由此給對方造成的一切經濟損失。
七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
八、若因履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成，按屬地原則處理。
九、本合同經雙方簽字、蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方 身份證號碼 電話
乙方 身份證號碼 電話
年 月 日