一、溫州住房公積金貸款條件

以下就是住房公積金貸款條件的相關回答。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。

二、溫州二手房貸款計算

1、所謂的二手房貸款，簡單來說就是指銀行向借款人發放的用于買二手房的貸款。具體地來說，是指通過房屋的中介公司交換住房的購房人，在符合銀行個人住房的商業性貸款條件且房屋中介公司愿意為購房者提供階段性的保證擔保的情況下，購房人以所購住房來作抵押向銀行申請置換的個人的住房貸款。

2、二手房按揭貸款購房分為商業貸款和公積金貸款，貸款的計算標準分別如下
（一）買方使用商業貸款購房

1、買方選擇商業貸款來購買首套住房，較低首付的比例為房屋評估價的30%，較高貸款比例為70%;

2、買方選擇商業貸款來購買二套以上住房，較低首付的比例為房屋評估價的50%，較高貸款比例為50%;

3、買方選擇商業貸款購買商業用房，首付的比例為房屋評估價的50%。
（二）買方公積金貸款購房

1、買方選擇公積金來貸款購買首套住房，較低首付的比例為房屋評估價的20%，較高貸款比例為80%;

2、買方選擇公積金來貸款購買二套住房，較低首付的比例為房屋評估價的40%，較高貸款比例為60%;

3、買方購買了三套及以上住宅以及購買商業用房無法用公積金貸款。

三、溫州助學貸款還款方式

1、學生畢業前，一次或分次還清;

2、學生畢業后，觀看其可活動資金來還貸款;

3、畢業生見習期滿后，在二到五年內由所在單位從其工資中逐月扣還;

4、畢業生工作的所在單位，可視其工作表現，決定減免墊還的貸款;

5、對于貸款的學生，因觸犯國家法律、校紀，而被學校開除學籍、勒令退學或學生自動退學的，應由學生家長負責歸還全部貸款。

四、溫州金融借貸糾紛律師收多少錢

200-3000元/小時。不涉及財產的行政訴訟

3000-20000元/件;涉及財產的行政訴訟收費標準在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取5萬元以下免加收;5萬-10萬（含10萬元），

8%。
法律依據司法鑒定收費管理辦法 第八條
涉及財產案件的司法鑒定收費，根據訴訟標的和鑒定標的兩者中的較小值，按照標的額比例分段累計收取。具體比例如下
（一）不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標準執行；
（二）超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取；
（三）超過50萬元至100萬元的部分，按照0.

8%收取；
（四）超過100萬元至200萬元的部分，按照0.

6%收取；
（五）超過200萬元至500萬元的部分，按照0.

4%收取；
（六）超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.

2%收取；
（七）超過1000萬元的部分，按照0.

1%收取。
對于標的額較大的，可由省級價格主管部門會同同級司法
行政部門根據當地實際情況制定司法鑒定收費金額上限。
本條第一款所稱涉及財產案件的司法鑒定收費，只適用于司法鑒定中物證類的文書鑒定和痕跡鑒定中的手印鑒定，不適用于其他鑒定。

五、無抵押貸款在溫州有哪些辦理方式？

1、溫州無抵押貸款信用評定:首先由貸款申請人向銀行提出信用評定申請，然后由信貸人員對申請人生產資金需求和家庭經濟收入等俏況進行調查，提出信用狀況評定建議，后由信用評定小組按照小額無抵押貸款信用評定辦法，對申請人進行信用評定。

2、溫州無抵押貸款銀行授信:銀行金融機構對申請人信用進行評定之后，根據評定標準劃定信用等級，信用等級通常分為優秀、較好、一般三個檔次。然后，銀行金融機構根據申請人的信用評定
等級，核定相應等級的信用貸款限額，發放貸款證。貸款證以個人為單位發放。

3、溫州無抵押貸款發放貸款:持有貸款證的貸款人可以憑貸款證及有效身份證件，到銀行金融機構網點直接辦理限額內的貸款。對越過小額無抵押貸款限額、借款者本人又無法提供有效抵押、擔保的貸款，可采取聯保的辦法。貸款利率按中國人民銀行公布的貸款基準利率和浮動幅度適當優惠。結息方式與一般貸款相同。
二、溫州無抵押貸款需要的資料
在溫州申請無抵押貸款所需的資料主要包括個人（及配偶）的身份證明、婚姻證明（單身證明）、用人單位開具的有效工作證明、收入證明以及其他資產資信方面的證明。資料準備越齊全，所能申請到無抵押貸款的可能性越大，額度越高。
三、無抵押貸款需要警惕的陷阱

1、公司名頭比較夸大，所謂的“某某貸款集團” 等，甚至有個別還提供營業執照復印件，造假痕跡十分明顯;

2、一般只提供手機號、聯系人和QQ，無固定電話，無具體辦公地址;

3、一般都說明公司在全國各大中城市均設有分支機構，各地都可以方便的辦理業務;

4、放貸條件十分寬松，手續簡便，只需提供基本資料，無需抵押。

5、利率低到誘人，月息只要1%-

3%;

6、當借款人聯系后，騙子們會找出各種理由要求先收取前期費用（如預付利息等）。
既然是無抵押貸款，那么銀行對于無抵押貸款的申請人有一定的財產要求，會調查申請人的財產狀況、還款能力、信譽程度等等，而后就可以根據申請溫州無抵押貸款當事人的具體情況發放貸款額度。現在網上現實中都有很多辦理無抵押貸款的機構，有些機構夸大其詞，實際卻是詐騙性質，因此辦理無抵押貸款時一定要到正規機構辦理，謹防上當受騙。