一、交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用？

1、契稅非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.

5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

2、住房維修基金商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-

3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，對(duì)于你的交房時(shí)要交哪些費(fèi)用這個(gè)問題，要知道是用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

二、交房時(shí)需繳納哪些費(fèi)用

1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-

5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即

1.

5-

2.

5%。

2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.

05%。
（二）基金

1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-

3%，大多數(shù)地方是2%。

2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金。《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為

1.

2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

引用法規(guī)
[1]《房產(chǎn)稅暫行條例》 第四條