一、證人的錄音需要證人出庭作證嗎

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補償計算標準1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。（二）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。最后有幾點需要溫馨提醒

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

二、證人出庭作證需要證人證言嗎

離婚子女的撫養費支付數額，應按《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》的規定進行確定。《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》

7、子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。　　有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。　　無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。　　有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。　　

8、撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。　　

9、對一方無經濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費。　　

10、父母雙方可以協議子女隨一方生活并由撫養方負擔子女全部撫育費。但經查實，撫養方的撫養能力明顯不能保障子女所需費用，影響子女健康成長的，不予準許。　　

11、撫育費的給付期限，一般至子女十八周歲為止。　　十六周歲以上不滿十八周歲，以其勞動收入為主要生活來源，并能維持當地一般生活水平的，父母可停止給付撫育費。　　

12、尚未獨立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有給付能力的，仍應負擔必要的撫育費　　

1、喪失勞動能力或雖未完全喪失勞動能力，但其收入不足以維持生活的；　　

2、尚在校就讀的；　　

3、確無獨立生活能力和條件的。以上是對一個月撫養費多少的解答。【法律條文】:《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》

7、子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。

三、證人證言需要出庭作證嗎

可以。但是原則上，并不建議大家買這種房子，而辦理房產證還會涉及到買家、賣家、開發商、房地局、銀行等好多方面的事情。如果一定要買，買家要做好心理準備，是計劃貸款購買的。事實上，這種情況在二手房市場中是很常見的。很多房子的房產證下證時間十分的漫長，一般會在交房后半年至兩年才會到業主的手中，有的因為房屋產權糾紛等問題時間會更加長。碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況

1、如果你是全款買，賣方的也是全款買的房子，這樣的話可以在開發商哪里變更一下合同，之后讓開發商到房地局去拿你的房本。

2、如果你是貸款買，賣房的是全款買的房子，這需要你跟他先到開放商那里變更購房合同，然后你再到銀行辦理房屋按揭貸款，之后再讓開發商到房地局辦理房本

四、人民法院通知證人出庭作證嗎？

　法院到底采用何種形式，法條沒有規定。筆者認為應該采用通知形式，以區別傳喚當事人的傳票形式。因為證人不是案件的當事人，證人只對法庭負責，不對任何一方當事人負責，證人只就自己所知道的案件事實客觀真實的向法庭陳述，以履行作證義務。證人在案件中沒有任何訴訟利益。而當事人則承擔著敗訴勝訴的風險，和案件有著直接的訴訟利益，勝敗將對當事人的實體權利產生重要的影響，當事人將承擔相應的法律后果。所以證人出庭應采用通知形式，以區別于當事人的傳票形式。

五、只有證人出庭作證，可否采信呢？

是可以的；證人的證言，簡稱“證言”。是證人就自己所知道的與案件有關的情況向司法機關所作的陳述。證據的一種。一般以口頭形式表達，由詢問人員制作成筆錄，必要時，也可以允許證人親筆書寫證言。一般應當是證人親自看到或聽到的情況，也可以是別人看到聽到而轉告他知道的事實。由于受主客觀多方面因素的影響，證言可能真實、不完全真實或完全不真實，收集、運用時必須注意對其來源、形成過程及，結合案件的情況和其他證據進行認真的審查，并在法庭上經公訴人、被害人和被告人、辯護人雙方訊問、質證，聽取各方證人的證言，經查證屬實，方能作為定案處理的根據。故意作偽證或隱匿罪證的，應負法律責任。