一、起訴狀(房地過戶)

根據(jù)《民事訴訟法》第110條的規(guī)定，起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明以下事項(xiàng)

1、當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。當(dāng)事人的基本情況，應(yīng)按原告、被告分別列出，原告無訴訟行為能力而由法定代表人起訴，或者由委托訴訟代理人代理訴訟的，應(yīng)在原告之后說明或訴訟代理人的姓名、性別、民族、職務(wù)、工作單位和住所。

2、訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由。這部分是起訴狀的主要。訴訟請(qǐng)求必須具體、明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。關(guān)于事實(shí)與理由部分也是至關(guān)重要的，一般要求真實(shí)詳盡，理由充分，切不可不著邊際洋洋灑灑上萬言卻未及案件的核心要害。

3、證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。案件事實(shí)是否存在，需要證據(jù)證明。《民事訴訟法》規(guī)定了原告的舉證責(zé)任。因此，原告在書寫起訴狀時(shí)，對(duì)提出的訴訟請(qǐng)求和提出這種請(qǐng)求的理由都應(yīng)該提供證據(jù)證明。證據(jù)包括書證、物證、視聽資料和其他證據(jù)，若系證人證言，須注明證人姓名和住所，以備人民法院查對(duì)證言和通知其出庭作證。證據(jù)來源是指獲取證據(jù)的地點(diǎn)、時(shí)間和途徑。當(dāng)事人提供證據(jù)比較多時(shí)，為了便于自己在庭上舉證和便于法官了解，應(yīng)當(dāng)依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類、編號(hào)，比如依據(jù)證明的對(duì)象不同而分類、編號(hào)，這樣有助于法官更清晰地了解你的主張。

起訴狀除應(yīng)證明上述法律規(guī)定的事項(xiàng)外，還應(yīng)寫明收受起訴狀的人民法院的名稱和起訴的年、月、日，并由起訴人簽名和蓋章。按法律規(guī)定應(yīng)的事項(xiàng)起訴狀記載如有欠缺，接受起訴的人民法院應(yīng)通知原告進(jìn)行補(bǔ)正。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第110條

二、房產(chǎn)過戶訴訟狀的寫作與法律依據(jù)

要求被告配合辦理房產(chǎn)過戶的起訴狀應(yīng)該居中先寫，隨后對(duì)原被告的詳細(xì)情況，原告的訴求，以及要求被告配合房產(chǎn)過戶的事實(shí)和理由進(jìn)行介紹，最后對(duì)證據(jù)及證據(jù)的來源進(jìn)行介紹，結(jié)尾的部分包括起訴時(shí)間，受訴法院的名稱和原告的簽名。

三、民法典中按揭房如何起訴要求過戶，有沒有法律規(guī)定

法律咨詢解答
寫好訴狀，到對(duì)方住所地法院起訴。自己無法搜集證據(jù)時(shí)，可以申請(qǐng)法院調(diào)查取證。《民事訴訟法》第一百二十條起訴形式起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十一條起訴狀起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;
（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。第一百二十二條先行調(diào)解當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。第一百二十三條立案和受理人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理;原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。
相關(guān)法律規(guī)定
《民事訴訟法》第一百二十條、第一百二十一條、第一百二十二條、第一百二十三條

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第一百二十條
[2]《民事訴訟法》 第一百二十一條
[3]《民事訴訟法》 第一百二十二條
[4]《民事訴訟法》 第一百二十三條
[5]《民事訴訟法》 第一百一十九條
[1]《民事訴訟法》 第一百二十條
[2]《民事訴訟法》 第一百二十一條
[3]《民事訴訟法》 第一百二十二條
[4]《民事訴訟法》 第一百二十三條

四、起訴狀

您好！關(guān)于您咨詢的“無固定期限勞動(dòng)合同，解除勞動(dòng)合同的條件有哪些”問題回復(fù)如下無固定期限勞動(dòng)合同是相對(duì)于固定期限勞動(dòng)合同而言的，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。那么，解除無固定期限勞動(dòng)合同的條件都有哪些呢（一）用人單位可以和勞動(dòng)者協(xié)商一致解除無固定期限勞動(dòng)合同，用人單位首先提出并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除無固定期限勞動(dòng)合同的，應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;（二）勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件用人單位解除無固定期限勞動(dòng)合同的，需提前三天通知?jiǎng)趧?dòng)者，但無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;（三）勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度用人單位解除無固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位取得相關(guān)證據(jù)后，可立即通知解除無固定期限勞動(dòng)合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;（四）勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害用人單位解除無固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位取得相關(guān)證據(jù)后，可立即通知解除無固定期限勞動(dòng)合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;（五）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的，用人單位取得相關(guān)證據(jù)后，可立即通知解除無固定期限勞動(dòng)合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（六）勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的，用人單位取得相關(guān)證據(jù)后，可立即通知解除無固定期限勞動(dòng)合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（七）勞動(dòng)者被依法追究刑事責(zé)任的，用人單位取得相關(guān)證據(jù)后，可立即通知解除無固定期限勞動(dòng)合同，并無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（八）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的，應(yīng)提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者本人，或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，用人單位可以依據(jù)此條解除無固定期限勞動(dòng)合同，隨后還應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（九）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的，應(yīng)提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者本人，或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，用人單位可以依據(jù)此條解除無固定期限勞動(dòng)合同，隨后還應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（十）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)提前30日通知?jiǎng)趧?dòng)者本人，或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，用人單位可以依據(jù)此條解除無固定期限勞動(dòng)合同，還應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（十一）用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位應(yīng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁員，但應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在這種情況下，和本單位簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用。（十二）用人單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以裁員，但應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在這種情況下，和本單位簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用。（十三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，可以裁員，但應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在這種情況下，和本單位簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用。（十四）其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行的，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，可以裁員，但應(yīng)按照勞動(dòng)者工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在這種情況下，和本單位簽訂無固定期限勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用。法律為了加強(qiáng)對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)，在用人單位解除無固定期限勞動(dòng)合同的時(shí)候規(guī)定了十四種限制條件。

五、土地證書未過戶，房產(chǎn)證可否過戶？

房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，購房者才算獲得了完整的權(quán)利。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，如果你購買的房屋只有房產(chǎn)證而沒有土地證，那么你在辦理過戶時(shí)一定會(huì)遭到拒絕，所以千萬不要以為房子僅有房產(chǎn)證沒有土地證是一件小事，你應(yīng)該抓緊追回自己的土地證才可以。土地證是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種，分別是集體土地權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

六、房產(chǎn)證過戶到哪個(gè)部門辦理？需要什么材料？

一、房產(chǎn)過戶需要帶什么證件1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;

4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;

9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

13、收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。二、房產(chǎn)過戶給子女要怎么做按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

2、過戶費(fèi)用;

1、公證費(fèi);按房價(jià)2%繳納，

2、評(píng)估費(fèi)按房價(jià)0.

5%繳納。

3、契稅;按房價(jià)3%繳納。

4、土地增值稅;按房價(jià)1%繳納。

5、所得稅;按房價(jià)1%繳納。

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

80.00元。按房屋買賣辦理過戶

1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

2、過戶費(fèi)用;

1、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;

90—140平方米按房價(jià)1.

5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納。

2、營業(yè)稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.

5%繳納。

3、土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。

4、所得稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）

5、房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納。

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

80.00元。

7、房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.

5%繳納。