一、婚前買的房子，夫妻婚后房產證上加女方名字，屬于共同財產嗎

1、婚前買的房子，夫妻婚后房產證上加女方名字，屬于共同財產

2、夫妻共同財產的界定夫妻在婚姻關系存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產　　

1、夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入　　

2、夫妻雙方或一方生產、經營的收益所得　　

3、夫妻雙方或一方通過其知識產權獲得的收益。是指夫妻婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益　　

4、夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外　　

二、婚前男方買的房子，婚后沒有還清貸款，女方的名字能加在房產證上嗎

是的，有名字就肯定是共同財產了。如果是結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。對此進行了調整，下面是相關條款。

1，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。

2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。

3，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。

4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

5，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。

6，婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。

三、婚前貸款買的房子，婚后辦的房產證，女方可以加名

1、婚前貸款買房，婚后可以加女方名字。加名需經該房貸款銀行同意辦理贈與公證，攜結婚證、戶口本、身份證、公證書等材料到房產交易中心，補交相應產權部分稅費辦理加名手續。

2、法律依據
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

引用法規
[1]《不動產登記暫行條例》 第二十一條
[1]《城市房地產管理法》 第六十一條

四、男方婚前個人貸款買房，婚后有房貸，辦理房產證能加女方名字嗎

可以。據了解，房產證上加配偶名字的情況主要有兩種情況
一、第一種情況有房無貸
所需證件結婚證、身份證、房產證原件及復印件
所需流程

1、去房屋所在地地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜

2、窗口工作人員審核提交的材料，若材料齊全就會給一個號碼。

3、憑號碼去相關窗口辦理。
二、第二種情況有房有貸
所需流程

1、先去銀行辦理抵押變更手續，具體事宜可撥打電話咨詢相關的銀行。
其他流程同“有房無貸”
房產加名怎么辦理

1.一種是婚前房屋產權增加共有人，這種情況按轉移登記中的“贈與”、“買賣”方式依據雙方申請辦理。
其中，屬于贈與的，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續;屬于買賣的，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。

2.另一種是婚后房屋產權增加共有人，這種情況屬于更正登記，市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易中心辦理即可。

五、如果婚前男方付首付還貸款，房產證在婚后辦理，婚后可以加女方名字嗎

該房產的房產證上寫上女方名字與不寫女方名字還是有些差別的，建議加上女方名字。　　

1、房產證上加上女方名字的情況若為“共同共有”，該房產你們雙方一人一半，若設定為“按份共有”，則雙方按設定份額擁有相應份額。

2、房產證上未加上女方名字的情況該房產夫妻雙方共同還貸，根據相關規定，該房產分割方式采用協議處理。附上該法條款，你看了就明白了。
“第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。”

六、婚前男方出錢貸款買的房子，婚后房產證可以加女方名字嗎

1、隨時可以加上女方名字，加上后意味著房子是你們共同所有。

2、原則上講，這屬于你的財產，如果你愿意贈與部分給你妻子，建議按如下方式辦理婚前投資部分歸入你名下，婚后部分（還貸），夫妻共有不需要加名字，無論是否加名字都是夫妻共有的，除非你們訂立協議，婚后AA制。