一、網(wǎng)簽備案后多久下房本,法律上的具體規(guī)定

網(wǎng)簽備案后一般要一年左右下房本，當(dāng)然不同這個(gè)也沒(méi)有很明確的具體時(shí)間，實(shí)際情況還要根據(jù)具體的情況來(lái)看，買房后網(wǎng)簽備案是必備流程，所以大家如果想順利的拿到房本，一定要按相關(guān)的要求來(lái)操作。

二、簽訂購(gòu)房合同后多久才能網(wǎng)簽備案

1、法人解散;依法被撤銷是法人的強(qiáng)制解散，這里的解散應(yīng)指任意解散。任意解散是基于法人的意思或設(shè)立人的意思而解散。前者如股東會(huì)決議解散公司，后者如章程規(guī)定的法人存續(xù)期限屆滿或其他解散事由發(fā)生。

2、法人被宣告破產(chǎn);當(dāng)企業(yè)法人出現(xiàn)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，經(jīng)該法人的法定代表人、主管部門或債權(quán)人等提出申請(qǐng)，由人民法院核實(shí)情況后宣告其破產(chǎn)。

3、法律規(guī)定的其他原因。法律依據(jù)《民法典》第六十八條有下列原因之一并依法完成清算、注銷登記的,法人終止:（一）法人解散;（二）法人被宣告破產(chǎn);（三）法律規(guī)定的其他原因。法人終止,法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的,依照其規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六十八條

三、買房網(wǎng)簽憑證是備案嗎，還是既要網(wǎng)簽也要備案，兩者有啥區(qū)別

1、網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。

2、備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的城市商品房預(yù)售管理辦法第六條規(guī)定商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。

四、買房網(wǎng)簽后備案需要多長(zhǎng)時(shí)間

網(wǎng)簽后一般七天之內(nèi)備案，房屋網(wǎng)簽是簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。

五、針對(duì)期房網(wǎng)簽備案后多久可以拿到合同

１、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同協(xié)商擬定相關(guān)條款。

２、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤的協(xié)議或合同。

３、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章。

４、相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)，顯示在合同每頁(yè)的右上角。

５、然后由開發(fā)商合同，在合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可根據(jù)備案號(hào)進(jìn)行合同查詢。