房產(chǎn)證加老婆名字的規(guī)定是什么,有沒有規(guī)定?
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一、房產(chǎn)證加老婆名字的規(guī)定是什么,有沒有規(guī)定?
在房產(chǎn)證上加老婆的名字,要攜帶好結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證,去房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù),繳納相應(yīng)的費用,一段時間后就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了,辦這個手續(xù)時,最好本人親自到場,不能委托他人代為辦理。
二、婚后想把老婆的名字加房產(chǎn)證上怎么辦理,該如何規(guī)定的
結(jié)婚之后在房產(chǎn)證上加配偶名字的辦理流程是,準(zhǔn)備好雙方的結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件,到房地產(chǎn)行政主管部門提出加名字的申請,按照工作人員的要求繳納工本費、貼花費、登記費等相關(guān)費用之后,等通知領(lǐng)新的房產(chǎn)證。
三、添加房產(chǎn)證上老婆名字有哪些流程和規(guī)定?
在房產(chǎn)證上加上老婆的名字,需要攜帶身份證,房產(chǎn)證,結(jié)婚證,去房地產(chǎn)交易中心提交申請,提供相關(guān)材料,繳納變更房產(chǎn)證所需要的費用,通過該機構(gòu)的審核,會辦理新的房產(chǎn)證。
四、房產(chǎn)證上加老婆名字可以嗎?
你好,房產(chǎn)證上可以加名字嗎這個問題,是可以的。有以下幾種情況供您參考第一種情況有房無貸辦理流程是1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用110元手續(xù)費,明細如下80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。第二種情況有房有貸辦理流程是
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年,
5.
5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
五、房產(chǎn)證加名字的辦理流程
可以再加名字,買房時購房合同可以加上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個是藍色,一個是綠色。以上是對房產(chǎn)證加名字可以嗎這個問題的回答希望你滿意。掃描二維碼推送至手機訪問。
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