一、開發商單方解除網簽備案合同的后果是什么？

開發商單雙解除網簽備案合同的后果需要根據實際情況來進行判斷，如果是合法的解除合同，那么不需要承擔任何的后果，但如果不屬于法定范圍內解除合同的話，那么需要承擔相應的違約責任。

二、網簽備案需要合同原件嗎，法律上的具體規定

在網上備案需要房屋的合同原件，合同原件是備案的最基礎資料，然后還需要當事人在房屋取得了所有權之后的有關合法證明，同時還需要當事人雙方的有關身份資料證明以及戶口本證明。如果是房屋出租的，那么需要有房屋的租賃證明。

三、網簽合同怎么備案？

網簽和備案區別很大兩者有著本質的區別，網簽只是房地產管理部門為規范房地產企業規范銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規定商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。兩者的共同作用是 ，防止一房多買，但我們要注意的是網簽是沒有備案的法律效力的，只能實現備案的管理效果。所以關于網簽合同和網簽合同備案的區別請參考一下上邊的，辦理好網簽后如要實現備案的法律效力還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續。

引用法規
[1]《城市商品房預售管理辦法》 第六條
[1]《商品房預售許可證》 第十條

四、備案網簽后怎么辦理，網簽之前需要備案嗎？

1、在確定了買房意向之后，買賣雙方經過平等協商定下合同的相關條款；

2、買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上備案；

3、填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。

4、合同提交完畢后，操作人員從網上打印正式的（電子）合同，買方和賣方履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定（一次性付款需打印5份，按揭貸款需打印6份）。

5、相關當事人拿著簽字蓋章好的合同、備案申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。