一、買賣合同解除的法定條件，解除房屋買賣合同的條款有哪些

合同解除包括約定解除和法定解除，有約定的按約定，沒約定的按法定。約定解除其靈活性一般較強只要不違反法律 或者行政法規效力性的禁止性規范，只要不損害國家利益或者社會公共利益一般都可生效。雙方約定解除的自雙方約定解除的合意發生之時即產生效力。違約只是條件之一，具體需要看合同類型，比如買賣合同雙方不存在違約，但合同標的物在合同履行之前因客觀情況比如因地震等不可抗力因素導致標的物損毀不能交付而解除。合同約定解除的條件，即指由雙方當事人在合同中約定未來可能出現的解除合同的條件，是當事人以將來客觀上不確定的事實作為合同是否解除的條件。因此合同當事人約定的解除合同的條件首先必須是一個事實，這個事實將來也許會發生，也許不會發生。

二、解除二手房買賣合同有哪些后果，二手房買賣合約解除

甲方　　乙方　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議　　一、乙方將 年 月 日購買的 房屋退還給甲方。　　二、乙方有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續。　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的 元退還給乙方。　　五、違約金違約方需支付違約 萬元。　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。　　八、本合同解釋權歸甲方所有。　　甲方蓋章 乙方簽字　　負責人簽字 乙方身份證號碼　　年 月 日以上就是根據規定對解除二手房買賣合同范本的回答。

三、房屋買賣合同解除的條件是什么？

1、因不可抗力致使不能實現合同目的2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限仍未履行4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的5、法律規定的其他情形。以上是房屋買賣合同解除糾紛的規定如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網網咨詢，為您提供專業的律師服務。

四、二手屋買賣合同解除的法定條件是什么

1.發生不可抗力或因一方遲延履行致使合同目的不能實現；

2.一方明示違約；

3.雙方協商一致決定解除；

4.約定的解除事由出現等條件。

五、二手房屋買賣合同解除的條件

1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，注冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，并到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最后一般是某某有限責任公司或某某股份有限公司。公司設立分支機構，一般是由總公司在其住所地之外向當地工商機關提出設立申請，領取《營業執照》，分公司的名稱最后都是某某分公司。

2.法律地位不同子公司具有法人資格，擁有獨立的名稱、公司章程和組織機構，對外以自己的名義從事經營活動，并可以在其自身經營范圍內獨立開展各種業務活動、從事各類民事活動，獨立承擔公司行為所帶來的一切后果和責任。但涉及公司利益的重大決策或重大人事安排，仍須由母公司決定。分公司是由總公司在其住所地之外向當地工商部門提請設立的，其屬于總公司的分支機構，不具有法人資格，無獨立的名稱、公司章程和組織機構，雖可以獨立開展業務活動，但必須以總公司分支機構的名義從事經營活動，且只能在公司授權范圍內進行。

3.受控制方式不同母公司對子公司一般不直接控制，多采用間接控制方式，即通過做出投資決策以及任免子公司董事會成員來影響子公司的生產經營活動。分公司則不然，其財產、業務、人事受總公司直接控制，并只能在總公司的經營范圍內從事經營活動。

4.承擔債務責任方式不同子公司具有法人資格，其以自身全部財產為其經營活動中產生的債務承擔責任。分公司不僅無獨立財產，且在財務上須與總公司統一核算，分公司在經營活動中產生的債務，總公司必須以其全部財產為限承擔清償責任。

5.訴訟中的法律效果不同我國法人制度的基本精神是法人僅以其自身財產承擔民事責任，因子公司是獨立法人，故子公司只須以其自身資產為限承擔民事責任，除出資人（即子公司的各股東）出資不實或出資后抽逃資金外，無法清償的部分出資人無須另行承擔。分公司不是獨立法人，業務開展過程中出現不能履行債務的情形時，債權人可以要求總公司承擔清償義務，在訴訟中可直接以總公司為被告要求其承擔責任。