跟中介有糾紛應該如何辦 跟中介有糾紛該如何辦
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一、跟中介有糾紛怎么辦
租房與中介發(fā)生糾紛可以到中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴,工商局應當在7個工作日內進行協(xié)調并通知結果,無法協(xié)商的,可以搜集證據(jù)到法院起訴進行維權。
《城市房地產(chǎn)管理法》第七條
國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規(guī)定的職權劃分,各司其職,密切配合,管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
第六十九條
違反本法第五十八條的規(guī)定,未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務業(yè)務的,由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產(chǎn)中介服務業(yè)務活動,沒收違法所得,可以并處罰款。
引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第七條
[2]《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十九條
[3]《城市房地產(chǎn)管理法》 第五十八條
二、跟中介有糾紛怎么辦?
1.協(xié)商。各方當事人在平等一致、友好協(xié)商的基礎上解決糾紛。
2.調解。合同當事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關機構調解。
3.仲裁或訴訟。協(xié)商、調解不成的。可以依據(jù)合同的約定,向有管轄權的人民法院提起訴訟或將糾紛提請有管轄權的仲裁機構進行裁決以解決糾紛。
三、跟中介有糾紛該如何辦
幾種常見的中介糾紛分別是1. 因支付意向金引起的糾紛。表現(xiàn)為 “意向金”而不是“定金”約定不明。
2. 因跳中介引起的糾紛。表現(xiàn)為買方看房時簽了《看房確認單》(《看房確認單》上有買方跳開中介與賣方私下成交,買方應當向中介支付違約金),看了房以后,買方通過其它中介公司成交。
3.因中介提供信息不真實引起的糾紛。表現(xiàn)為故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況。
發(fā)生糾紛時,我們通常有以下幾種解決辦法
1.協(xié)商。各方當事人在平等一致、友好協(xié)商的基礎上解決糾紛。
2.調解。合同當事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關機構調解。
3.仲裁或訴訟。協(xié)商、調解不成的。您可以依據(jù)合同的約定,向有管轄權的人民法院提起訴訟或將糾紛提請有管轄權的仲裁機構進行裁決以解決糾紛。
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