一、信用卡逾期三四個月后把錢還清了，注銷了卡，買房辦貸款受影響嗎

65周歲的自然人；具有有效身份證；征信良好，無不良記錄；有穩定的職業和穩定的收入；有所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；銀行規定的其他條件。按揭買房需要準備的資料借款人和配偶的身份證原件及復印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；婚姻狀況證明；購房協議書正本；房價30%或以上預付款收據原件及復印件；收入證明；銀行流水；學歷證明；銀行存單；其他財力證明；開發商的收款帳號；銀行規定的其他材料。按揭買房貸款的流程選擇房產；確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；開立專門還款賬戶；并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；借款人按合同規定定期還款。

二、辦理信用卡全部逾期，停息掛賬有什么影響？

1、用戶的分期產生的利息不會繼續增加，這對于用戶來說是很劃算的；

2、在一定程度上能夠緩解借貸人的資金壓力；

3、借貸人不會再擔心銀行的催收，也不用擔心被銀行起訴；

4、辦理了停息掛賬之后，這個會顯示在個人的征信報告中，會產生一定的信用影響；

5、無法再辦理新的信用卡；

6、可能面臨更嚴重的逾期處罰。

三、信用卡多次逾期，辦理停息掛賬有何影響？

1、可能會導致用戶日后辦理信貸業務被拒。因為停息掛賬在銀行也是屬于失信客戶，那么銀行在審核用戶的個人資質時如果看到用戶的個人征信中有停息掛賬未處理，那么很有可能會懷疑用戶的還款能力，從而拒絕用戶的貸款申請。

2、影響征信。停息掛賬是在逾期的情況下辦理的，本身就會在征信上留下污點，另外停息掛賬期間雖然不用支付利息，但是要按照協議每個月償還部分本金及手續費，如果用戶沒有按照約定按時還款，同樣會被視作逾期，進一步影響用戶的征信，同時銀行也會對用戶進行催收。

3、信用卡不能提額。辦理停息掛賬以后，銀行會認為用戶沒有足夠的還款能力，借款風險大，不會允許用戶再提額。