建筑工程施工監(jiān)理合同簽訂方法
一、建筑工程施工監(jiān)理合同，應該怎么正確簽訂
近些年來，監(jiān)理合同糾紛日益增加。監(jiān)理人在投標時，為了能夠中標，仿照施工方的做法，刻意壓低投標報價。但是中標后，監(jiān)理人無法如施工方那樣進行各類索賠，反而容易由于自身管理不完善，被委托人罰款。那么建筑工程施工監(jiān)理合同，應該怎么正確簽訂？
二、建筑工程臨時工合同要怎么簽訂
簽訂建筑工程臨時工合同必須以書面形式，由雙方當事人共同簽訂。法律規(guī)定，建立勞動關(guān)系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
三、建設(shè)工程勘察合同如何簽訂？是否有勘察合同范本
建設(shè)工程勘察合同如何簽訂？是否有勘察合同范本？工程造價，如為招標工程，則應以中標時確定的中標金額為準;如按初步設(shè)計總概算投資包干時，應以經(jīng)審批的概算投資中與承包相應部分的投資為工程價款;如按施工圖預算包干，則應以審查后的施工圖總預算或綜合預算為準。
四、建筑工程的土方合同如何簽訂
訂立建設(shè)工程合同必須嚴格地按照一定程序進行。其訂立過程一般分為以下4個步驟1、由業(yè)務(wù)主管部門或建設(shè)單位提出項目建議書，對工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟效益提出初步設(shè)想，并報國家計劃部門批準。
2、進行可行性研究。
項目建議書被國家計劃部門批準后，成立籌建委員會，委托有關(guān)機構(gòu)對工程方案、選址、資源、資金籌措、經(jīng)濟效益進行可行性研究，編制計劃任務(wù)書，并報國家計劃部門審批。
3、訂立勘察。
設(shè)計合同。根據(jù)規(guī)定，勘察、設(shè)計合同的包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預算）的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。
4、訂立施工合同。
勘察、設(shè)計合同履行后，依據(jù)被批準的技術(shù)設(shè)計、施工圖和總概算等訂立建筑、安裝合同。
五、民用建筑工程承包合同的簽訂
民用建筑施工合同書 發(fā)包人（以下簡稱甲方） 身份證號碼 承包人（以下簡稱乙方）陳學文，身份證號碼522426198609144035 甲乙雙方根據(jù)現(xiàn)行《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實、守信的原則。雙方就本著建筑工程施工事宜達成共同遵守的條款如下 一、工程概況
1、工程名稱
2、工程地點
3、工程凡圖紙以內(nèi)的工程，乙方負責作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時費。
4、本工程為框架結(jié)構(gòu)（毛地，沒有瓦帽，屋頂無造型。）
5、承包形式包工不包料。只包土建和內(nèi)墻打一道糙泥找平，其余不包。
6、圖紙編號 二、承包價格（
251.
00）元/m2。 三、施工要求乙方施工必須按照圖紙設(shè)計及施工規(guī)范要求進行，凡檢查不符合要求的部分應立即返工。 四、材料供應（甲方） 五、工期130天。 六、付款方式基礎(chǔ)做到±
0.
000，甲方付給乙方一萬元，一層現(xiàn)澆頂打完付所完成工程量的90%，二層澆頂打完付所完成工程量的90%，內(nèi)粉完付整個工程款的95%，內(nèi)粉完工20個自然日之內(nèi)一次性付清所有余款。 七、安全事故由甲乙雙方共同負責。 八、施工期間鐵釘、鐵絲、扎絲、焊藥、焊條、墨、工程線、水費、電費由方負責，甲方負責基礎(chǔ)回填，保證不影響施工。 九、乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實。 十、甲方負責三通一平，施工所需材料運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。 十一、因天雨、停水、停電、自然災害所誤工期相應順延。甲方責任因材料供應不足，影響正常施工，工程款不按時到位，造成停工責任由甲方負責。乙方責任施工過程中，如甲方驗收時，有不合格或不按規(guī)范施工的，乙方組織人員整改，驗收合格，進行下道工序施工。 十二、甲方負責安排乙方的住宿，生活用水、用電費由甲方負責。 十三、建筑面積以所完成的工程量計算建筑面積，樓梯面積按其水平投影面積計算建筑面積×2倍計算。 十四、其它如果甲方?jīng)]有辦理手續(xù)，或鄰家沒有協(xié)商造成停工，由甲方負責誤工費，每人200元/天。甲方負責澆磚、砼養(yǎng)護、看場、看設(shè)備。以上協(xié)議雙方各自遵守，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，本民用建筑工程承包合同工程全款付完自行作廢。 甲方簽字 乙方簽字 年 月 日 年 月 日
六、公司要簽一個合同，建筑分公司負責人可以簽訂合同嗎
可以1、根據(jù)《公司法》第十四條的規(guī)定，分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔
2、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。
3、分公司自身不具備獨立的法人資格，在未經(jīng)公司授權(quán)的情況下對外簽訂施工合同，公司可能不會承認該合同對公司的約束力，不會承擔基于分公司擅自簽訂合同導致的民事責任。
引用法規(guī)
[1]《公司法》 第十四條
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權(quán)聲明：本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布，如需轉(zhuǎn)載請注明出處。
