一、辦房產證公證需要哪些證件？

一、提供所需材料　　二、進行產權登記　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　

1.提供戶主身份證復印件。　　

2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。　　

3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。　　

4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。　　四、注意事項保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的一致性， 認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。這就為大家解答了辦房產證需要什么證件這個問題。

二、辦理房產證需要哪些證件？

個人住宅辦理房產證一般都是由開發商同意辦理的，但也有例外如需自己辦理，那就需要帶上以下的手續資料

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

4、完稅憑證。買賣雙方進行房產買賣后一個月內持房子買賣合同和別的證件到房地產買賣所處理買賣過戶登記。去處理登記需要帶著身份證、戶口本、《商品房出售合同》等證件和材料。買賣雙方接到買賣所處理過戶手續的告訴后，應帶著身份證、戶口本、圖書印章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就能夠處理過戶手續。處理好過戶手續今后，買方買方應持房地產買賣所發給的房產賣契，在三個月內到房子所在地的市或區（縣）的房子土地管理局登記請求。處理請求時需要帶好證件和材料，管理部分檢查驗證后，就可收取房產證。值得提示的是，處理房產證的注意事項，要細心核對賣方人的有關證件是不是真實有效。

三、辦理房產證需要哪些資料？

要帶的資料有

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　

2、商品房銷售統一發票原件。　

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4、完稅憑證（契稅繳款書））

5、已婚的購房人

1、雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）;

2、婚姻證明復印件（帶原件校驗）;

3、雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私 章。

6、未婚的購房人

1、身份證復印件（帶原件校驗）;

2、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）;

3、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

四、房產證辦理所需的費用和流程

開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，辦理房產證需要多少錢若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的

1.

5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構 按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。