貸款合同丟失,如何辦理提取公積金?可以補辦嗎?
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一、貸款合同丟失了,提取公積金需要怎么辦,可以補辦嗎
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第24條
二、公積金貸款后,過戶后可否提公積金余額?
住房公積金提取條件如果有下列情形之一的職工,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額1、購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
2、購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;
4、退休的,提供退休證明;
5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
6、與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
7、出境定居的,提供出境定居證明;
8、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
9、償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
10、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
11、進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
12、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
三、單位解除勞動合同能提取住房公積金嗎
你好很高興為你解疑答惑,關于你說的解除勞動合同提取住房公積金嗎 下面就是我的回答。如符合條件就可以申請提取本人住房公積金。《成都住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情況之一的,可申請提取本人住房公積金(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(三)出國定居或到港、澳、臺定居的;(四)與單位終止勞動關系兩年仍未就業,且家庭生活嚴重困難的;(五)與單位終止勞動關系未再就業,男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的;(六)非成都戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、成都市戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市,辦理離職提取。
引用法規
[1]《成都住房公積金提取管理辦法》 第四條
四、異地公積金在長沙購房能否辦理公積金貸款?
目前來說是可以的。1、現階段在繳納的住房公積金不能在異地貸款購房,但是您可以提取公積金用于異地購房。
2、在地區繳存住房公積金的職工,在外地購房后可以申請提取公積金,如果辦理了聯名卡,還能按月、按季度、按年提取。
3、在工作并每月繳納住房公積金的外地職工,可以在外地購買了房產后通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業務,與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關規定,仍可在購房后申請公積金貸款。由于目前各地公積金中心相對獨立,并沒有互聯辦公,公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。
五、公積金貸款條件、流程、審核、流程
不可以的住房公積金貸款擔保人具備的條件
1、具有完全民事行為能力
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額
4、無公積金貸款余額及其它不良債務
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料,非目前即時信息。
住房公積金貸款擔保人會受什么限制
1、住房公積金貸款擔保人最多請兩人,并且要求借款人和擔保人的公積金總額達到借款額的50,還有擔保人必須是現在沒有貸款,且沒有給別人做擔保的人,住房公積金貸款擔保人在年齡上也有一定限制。
2、如果沒有擔保人就用房產做抵押,房產要求是一處在80平方以上,而且房產價值經評估達到貸款額的70。
住房公積金貸款擔保人承擔的責任
當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:
1、債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的
2、人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的
3、保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
擔保人的連帶責任。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
擔保人的保證責任:。保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任。
住房公積金貸款擔保人注意事項
1、在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄(Cd)內。
2、擔保人自己需要申請任何貸款時,他所擔保的債項會被視作是他自己的債項,通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影向擔保人的貸款額。
六、公積金貸款擔保貸款與住房公積金貸款
不可以的,住房公積金貸款擔保人具備的條件1、 具有完全民事行為能力
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額
4、無公積金貸款余額及其它不良債務
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
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