一、信用卡逾期一年，有4年以上逾期記錄，還能辦房貸嗎

你已經(jīng)4年錢都沒還，肯定是不能再申請房貸。只有還款后，滿五年后才可以申請房貸。個人信用記錄產(chǎn)生污點，一般情況下，信用卡持卡人如果出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴(yán)格的銀行將不會同意發(fā)放貸款。
有了信用污點不僅不光彩，而且給申請大宗貸款帶來麻煩。消費者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強行把信用污點刪去，那么誠信歷史就是不忠實、不客觀、不完整的；也不利于全面、客觀、準(zhǔn)確地評價記錄的對象。。

二、信用卡三次逾期，房貸申請利率優(yōu)惠？

信用卡逾期還款
①逾期超過60日記錄入個人征信記錄；
②連續(xù)逾期兩次（不包含）會計入個人征信記錄；
③逾期超過90日記錄為征信不良；
④一經(jīng)記錄均會對貸款申請照、造成不良影響，如為③中情況，貸款申請被拒絕的可能性很大。
信用卡逾期，需貸款的補救措施
①沒有超過90天的逾期；
②聯(lián)系銀行的信用卡客戶經(jīng)理開一張非惡意透支證明，并加蓋銀行公章；
③有幾次透支逾期，就開幾張非惡意透支證明并加蓋銀行公章。

三、信用卡逾期會影響房貸嗎？

1、一般來說，如果借款人只是偶爾逾期，且期限短、金額小，那么同樣可以獲貸。但是，如果兩年內(nèi)累計逾期超過六次或單次逾期超過九十天，將會被銀行視為惡意還款，則無法獲貸。

2、如果借款人逾期情況較為嚴(yán)重，也別灰心，因為銀行辦理貸款業(yè)務(wù)時，主要查看近兩年的信用情況，所以只要你按時還款，并保持良好的還款習(xí)慣，那么好的記錄就可以覆蓋不好的記錄，就可再次申貸了。