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如何證明父母贈與的房子是他們的房產,沒有法律規定?

法律咨詢網2023-07-15 01:32:54房產糾紛1643
如何證明父母贈與的房子是他們的房產,沒有法律規定?

一、父母贈與房子,有法律規定嗎?

證明父母贈與的房子如下一方父母全款出資購房登記在子女名下的,房屋屬于贈與子女的個人財產;一方父母出資購房明確表示贈與夫妻一方的,房屋屬于贈與一方的個人財產。

二、婚前父母贈與房子,如何處理,法律怎么規定的

婚前父母贈與的房子應當屬于受贈一方的個人財產,始終歸這一方所有,即使結婚也不會轉化為夫妻共同財產;如果離婚的,則該房產不進行分割,仍歸一方所有。
當然如果父母贈與房產時明確表示是贈與夫妻雙方的,則房產按夫妻共同財產處理,離婚時夫妻雙方都可以參與分割。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

引用法規
[1]《民法典》 第一千零八十七條

三、父母的房子沒有房產證,可以辦贈予公證到子女名下嗎

可以。父母的房子沒有房產證,可以辦贈予公證到子女名下。在無房產證的情況下,也只有到司法機關辦理公證到子女名下,才能證明該房子是子女所有。如果是有房產證到房管局就可過戶到子女名下。

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