瑕疵履行時可以解除合同嗎?法律規定是什么
一、瑕疵履行時可以解除合同嗎?法律規定是什么
瑕疵履行時可以解除合同,此時可以雙方當事人之間協商解除合同,也可以由接受履行的一方單方面解除合同。其實瑕疵履行可以分為能夠補正的瑕疵和不能補正的瑕疵,如果是不能補正的瑕疵履行,就會被認定為構成根本違約。
二、民法典有哪些規定?
1、瑕疵履行合同協商一致可以撤銷,如果符合法定撤銷情形的也可以撤銷。可撤銷合同的法定情形主要有一方實施欺詐行為所訂立的合同;一方或第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下所訂立的合同;因重大誤解所訂立的合同;明顯顯失公平所訂立的合同;其他法定情形等。
2、合同瑕疵包括主體瑕疵、意思瑕疵、瑕疵和形式瑕疵,不是所有的合同瑕疵都能通過撤銷權消滅,撤銷權只有法律規定的幾種情形才可以行使。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一百四十七條
基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第一百四十八條
一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第一百五十條
一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《中華人民共和國民法典》第一百五十一條
一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十八條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百五十條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百五十一條
三、單方解除合同的法律后果
單方面解除合同需要承擔恢復原狀的責任,若是出現無法恢復原狀的情況,可以采取其他補救措施,也可以按照對方的實際損失進行賠償。單方面解除合同屬于違約行為,需要支付違約金,違約金的數額由雙方當事人協商決定。
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