一、承包合同效力的審查規范

主要從合同主體、簽合同的目的，合同，合同形式等各方面審查合同的效力。比如承包合同的并沒有違反國家法律法規和公序良俗，簽承包合同的民事主體具有相應的民事行為能力等，這樣的承包合同才具有法律效力。

二、物業服務合同需要備案嗎？法律的規定是什么？

物業服務合同需要備案，并且需要準備物業服務合同，備案申請表，企業資質證書正、副本，企業法人營業執照副本、分支機構營業執照副本，組織機構代碼證，項目負責人身份證明、項目負責人與物業服務企業之間的勞動合同、社會保險繳納情況證明原件、聘任證明材料及項目負責人考試合格證書等文件材料。
法律依據
根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第九百三十七條
物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第九百三十七條

三、合同是什么？合同是什么，有哪些相關的規定

法律分析
合同是民事主體之間訂立的民事協議。民事主體包括平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。根據法律規定，民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產關系。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二條民法調整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關系和財產關系。第四百六十四條合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第四百六十四條