法律是如何規定物管費違約金的?
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一、法律中關于物管費違約金的規定有哪些?
關于物管費違約金的規定是雙方當事人是可以在具體的物業服務合同當中,自由的約定違約金的金額。當然的,如果說關于雙方所約定的違約金過高或者過低的話,都可以請求人民法院調整。
二、合同都要約定保證金嗎,法律上的標準是什么
律師解答
簽訂合同并不是一定都要約定保證金。
根據2021年實施的《民法典》第五百八十六條第一款的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合合同約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
法律依據
《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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引用法規
[1]《民法典》 第五百八十六條
[2]《民法典》 第五百八十七條
[1]《民法典》 第五百八十六條
[1]《民法典》 第五百八十七條
三、如何處理合同中費用約定不明確的問題?
合同不僅與人們日常生活息息相關,也與企業商事活動密不可分,合同約定體現了當事人的意思自治,但不規范或不明確的合同約定也給當事人雙方帶來了憂患,那么合同的具體費用約定不明確怎么處理,如何處理費用約定不明確?
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