一、信用卡逾期會導致房貸不能通過

對于個人信用存在少數不良記錄的申請者，房屋貸款仍然是可以申請的，有一兩次的逾期并不會有太大影響，而且如果樓盤合作銀行房貸有優惠的話，在部分銀行申請貸款時仍然可以享受首套房利率。　　信用卡的逾期時間如果較長，已經超過了90天，或者申請人已經達到了“連三累六”的情況，就不好申請信用貸款。因為申請人已經有嚴重信用記錄不良的情況，銀行也會懷疑申請人是否會按時還信用貸款。同時，如果近期半年內有一次逾期或者一年內有兩次及以上的信用卡還款逾期，也不好申請信用貸款。

二、信用卡逾期影響房貸嗎？

大部分銀行在辦理貸款業務時，個人信用記錄是一個重要的參考指標，但不會因為有信用卡逾期不還款就把用戶“一棒子打死”。銀行在判斷用戶的信用度時，不只看信用記錄，還看用戶的金融貢獻度，也就是對銀行信貸業務的參與度。從這個角度上來說，偶爾產生一兩次小信用污點的用戶，相比那些只存款不貸款而沒有信用記錄的用戶，信用度反而可能更高”。

通常情況下，累計逾期達到6次或連續逾期達到3次，銀行都不會發放貸款。，但如果申請人能提供無意逾期的證據，銀行也能“網開一面”。

信用卡逾期個人信用補救方法

信用卡持卡人如果連續多次出現逾期還款行為，將被銀行認定是明顯惡意的行為，從而影響其申辦貸款業務。另外，萬一因為疏忽造成了壞賬記錄，也千萬不要以為還款后立即銷戶就能清除污點。相反，此時銷戶還會失去修復逾期還款記錄的機會。正確做法是，污點產生后仍正常使用這張信用卡，多消費，按時足額還款，保持良好的還款記錄，用新的還款記錄覆蓋原有的負面記錄，這樣一般在24個月后就會產生新的信用記錄，這樣就不會對信貸行為產生不良的影響。

三、信用卡逾期，買房交了首付，房貸貸不下來怎么辦

信用卡逾期后果是
一、銀行信用卡銀行中心就會收取滯納金和利息

1、滯納金按最低還款額未還部分的5計算，最低收取人民,10元或1美金

2、同時銀行還會收取整個賬單的每天萬分之五的利息。
二、影響信用

1、逾期在一個月內，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升額度就比較困難

2、逾期連續3次或累計6次，會有不良征信記錄，以后貸款、辦信用卡會很難

3、逾期超過一定金額和時間，銀行會凍結信用卡。

四、銀行信用卡有幾次逾期會影響房貸嗎

要消除影響需要你的付出和努力，影響不會自動消除。你可以通過2種方法消除影響

1、對有逾期還款的信用卡，要繼續使用，并且要保證按時足額還款，正常使用24個月即2年后，你在個人征信中的不良記錄就會被你后面的24個月的正常還款記錄覆蓋掉，達到消除不良記錄的目的。

2、你可以嘗試向銀行申訴，說明你的逾期是客觀因素造成的，是非惡意逾期，讓銀行給你出一個非惡意逾期證明，然后遞交到人民銀行，人民銀行會在你的征信報告中加以特別備注，也能達到消除影響的目的。

五、住房公積金管理

　　交了定金怎么退房，　　當購房者已交訂金（定金或認購金），但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下如果購房者已向賣方支付了訂金（定金或認購金），但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。　　如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。　　相關知識延伸閱讀購房者退房的流程　　第一步，買房人發出退房通知。　　買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。　　第二步，

15天內辦好各種手續。　　買房人提出退房要求后15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者文件尚未簽訂前，開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。　　第三步，開發商退還房款。　　開發商應當在買房人發出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。如果無法辦理完成前述，自買房人發出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發商應當每天向買房人支付相應的違約金。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十二條