一、解決房租租賃糾紛的法律依據(jù)和步驟

1、訴訟處理。糾紛當(dāng)事人可以提起訴訟；

2、調(diào)解處理。糾紛當(dāng)事人可以申請調(diào)解；

3、仲裁處理。糾紛當(dāng)事人可以申請仲裁；

4、協(xié)商處理。糾紛當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
《中華人民共和國民事訴訟法》第五十條
雙方當(dāng)事人可以自行和解。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百七十一條
涉外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、運(yùn)輸和海事中發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，提交中華人民共和國涉外仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，當(dāng)事人不得向人民法院起訴。
當(dāng)事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百三十三條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第五十條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百七十一條

二、合租糾紛要找什么部門解決，法律規(guī)定是什么？

法律分析
發(fā)生合租糾紛時(shí)，可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門處理。發(fā)生合租糾紛可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門進(jìn)行投訴；投訴仍未能解決糾紛的，應(yīng)以合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對仲裁結(jié)果仍不滿意，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國仲裁法》 第二條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十五條

三、提前解除租房合同的法律依據(jù)

法律咨詢解答
提起解除合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致。我國法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
相關(guān)法律規(guī)定
《民法典》第五百六十三條

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百六十三條

四、什么是廉租房？

法律分析
廉租房的申請條件是申請家庭自申請之日的上月起連續(xù)6個(gè)月人均月收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，家庭不擁有較大財(cái)產(chǎn)收入，家庭財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請家庭的人均居住面積低于7平方米；申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住；申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。
法律依據(jù)
《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》第四條
各地要進(jìn)一步完善公共租賃住房的申請受理渠道、審核準(zhǔn)入程序，提高效率，方便群眾。各地可以在綜合考慮保障對象的住房困難程度、收入水平、申請順序、保障需求以及房源等情況的基礎(chǔ)上，合理確定輪候排序規(guī)則，統(tǒng)一輪候配租。已建成并分配入住的廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，其租金水平仍按原有租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房項(xiàng)目建成后，要優(yōu)先解決原廉租住房保障對象住房困難，剩余房源統(tǒng)一按公共租賃住房分配。

引用法規(guī)
[1]《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》 第四條