一、拖欠物業(yè)費訴訟時效是多久？物業(yè)公司可以起訴嗎？

首先、拖欠物業(yè)費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。
訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過了訴訟時效。
當事人違反法律規(guī)定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預(yù)先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。
當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應(yīng)對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進行裁判。結(jié)論

1、向請求法院保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時效，

2、如果物業(yè)公司拿不出證據(jù)證明他們在2年的訴訟時效時間內(nèi)，曾經(jīng)向你催交過物業(yè)費，你就可以依據(jù)上述（法釋〔

2008〕11號第三條的規(guī)定
首先向法院提出訴訟時效抗辯，只要這樣人民法院就會對物業(yè)公司向你進行的超過訴訟時效的主張不予支持。

二、拖欠物業(yè)費2年可以起訴嗎,起訴流程

物業(yè)費拖欠的起訴流程如下

1、拖欠物業(yè)費起訴的主體是物業(yè)公司，物業(yè)公司就業(yè)主拖欠物業(yè)費的行為，撰寫起訴狀，提交至人民法院申請立案；

2、除了起訴狀之外，還應(yīng)當準備物業(yè)費合同等相關(guān)材料，一并交給人民法院；

3、人民法院應(yīng)當審查物業(yè)公司提交的起訴狀及相關(guān)材料，符合立案條件的，應(yīng)當在7日內(nèi)作出立案覺得，并向物業(yè)方以及拖欠物業(yè)費的業(yè)主，下達立案通知書。
一、物業(yè)管理糾紛的解決方式如下

1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商；

2、調(diào)解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實為高明選擇；

3、仲裁。將糾紛提交仲裁機構(gòu)，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行；

4、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機制，是當事人保護權(quán)利的最后屏障。

三、拖欠物業(yè)費1年起訴需要找律師嗎起訴需要律師嗎

請不請律師需要根據(jù)自己的情況來確定。
律師服務(wù)收費實行以市場調(diào)節(jié)價為主、政府指導(dǎo)價為輔的價格管理方式。
律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)的收費實行政府指導(dǎo)價。
（一）擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人；
（二）擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費，請求發(fā)給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補償）等公共利益的群體性訴訟案件代理人；
（三）擔任公民請求國家賠償案件的代理人。
律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費實行市場調(diào)節(jié)價，收費標準由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。
實行政府指導(dǎo)價的律師服務(wù)收費標準如下。具體收費標準由律師事務(wù)所與委托人在指導(dǎo)價收費標準的區(qū)間范圍和比例幅度內(nèi)協(xié)商確定。
（一）計時收費

1、適用范圍適用于實行政府指導(dǎo)價的全部律師服務(wù)事項。

2、收費標準

200—3000元/小時。
（二）計件收費

1、適用范圍一般適用于不涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)。

2、收費標準
1刑事訴訟案件
①偵查階段

2000—20000元；
②審查起訴階段

2000—20000元；
③審判階段

3500—35000元；
為刑事自訴案件或者公訴案件被害人代理的，按照以上標準收費。
2民事、行政訴訟案件

2000—20000元。
（三）按照標的額比例收費

1、適用范圍適用于涉及財產(chǎn)關(guān)系和代理國家賠償案件的法律事務(wù)。

2、收費標準
按照爭議標的額分段按比例累加計算收費。
爭議標的額
收費標準
10萬元以下（含本數(shù)）部分6%
10萬元（不含本數(shù)）—50萬元（含本數(shù)）部分5%
50萬元（不含本數(shù)）—100萬元（含本數(shù)）部分4%
100萬元（不含本數(shù)）—500萬元（含本數(shù)）部分3%
500萬元（不含本數(shù)）—1000萬元（含本數(shù)）部分2%
1000萬元（不含本數(shù)）—5000萬元（含本數(shù)）部分1.

5%
5000萬元（不含本數(shù)）以上部分1%
爭議標的額10萬元以下收費低于2000元的，按照2000元收費。
以上是辦理訴訟案件一個審級（階段）的收費標準。
民事、行政訴訟案件分為一審、二審、審判監(jiān)督、執(zhí)行等審級（階段）；刑事訴訟案件進入審判階段后分為一審、二審、死刑復(fù)核、審判監(jiān)督、申訴等審級（階段）。辦理兩個以上審級（階段）的，從第二個審級（階段）開始的每一個審級（階段），可以按照第一個審級（階段）標準減半收費。
刑事附帶民事訴訟案件，除收取辦理刑事案件費用外，其民事部分可以按照辦理民事案件一審標準減半收費。
按照規(guī)定可以采取風險代理收費的，風險代理收費不得高于收費合同約定標的額的30%。
案情重大、疑難、復(fù)雜的案件，收費可以高于規(guī)定的標準，但最高不得超過規(guī)定標準的五倍。